1.175.000 €
5.934 €/m²
198 m² · 3 dorm. · 2 baños · con ascensor · terraza o balcón · Construido en 2000
Buen estado · Certificado energético E
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Sant Martí
Diagonal Mar
Lo que conviene saber
Ático dúplex de 98 m2 construidos con terraza privada de 90 m2 en el terrado. Incluye plaza de aparcamiento y trastero.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- El anuncio dice 98 m², distinto de nuestros datosDice el anuncio: «La vivienda tiene 98m2 construidos distribuidos en dos plantas»
- €/m² 38% bajo la zonaPide 5.934 €/m²; la mediana de 59 viviendas comparables en el barrio es 9.515 €/m².
- Terraza o balcón
- Plaza de parking incluida en el precioDice el anuncio: «La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un trastero»
- Trastero incluido en el precioDice el anuncio: «La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un trastero»
Antes de ofertar: 8 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia cómo consta la terraza del terrado en escritura: propiedad o uso exclusivo.
- Preguntar a la agencia qué superficie es la registrada: el anuncio dice 98 m2 y nuestros datos 198 m2.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
363.403 €
Entrada 235.000 € + impuestos y gastos 128.403 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 235.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,72%)
- 126.000 €
- Notaría y registro
- 1.603 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 363.403 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 67.250 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 22.000 €
Pintura y retoques: unos 9.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 363.000 € a 385.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
1.175.000 €Ver anuncio original ↗pisos.com
comprobado el 28 sept 2026
1.175.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
- Esta vivienda
- 5.934 €
- con obra: 5.986 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Parque grande a 50 m
- Centro de salud a 4 min a pie
A menos de 800 m: 6 escuelas de primaria (4 públicas), 4 institutos y 4 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.