390.000 €
3.421 €/m²
114 m² · 6 dorm. · 1 baño · sótano, con ascensor · terraza o balcón · Construido en 1970
114 m² útiles · Certificado energético E · Honorarios de agencia para el comprador
Vilapicina i la Torre Llobeta, Nou Barris
Paseo Fabra i puig
Lo que conviene saber
- Edificio de 1970Entre 1950 y 1970 se usó cemento aluminoso en parte de las vigas. Pide la ITE y pregunta si se revisó la aluminosis.
- Sótano o semisótano
- Terraza o balcón
- Piso exteriorDice el anuncio: «Dos habitaciones exteriores, cuatro interiores.»
Antes de ofertar: 9 cosas que pedir o preguntar
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la ITE revisó la aluminosis de las vigas.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
118.879 €
Entrada 78.000 € + impuestos y gastos 40.879 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 78.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 39.000 €
- Notaría y registro
- 1.079 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 118.879 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 19.500 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
7.000 € a 116.000 €
Reforma parcial (cocina, baño, electricidad): unos 30.000 €, más un 30% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 126.000 € a 235.000 €.
Posibles derramas del edificio, aparte
- Ascensor anterior a 2000: puede necesitar las mejoras de seguridad que exige la norma de 2024 (hasta unos 40.000 € por ascensor).
- Edificio de más de 45 años: pide el informe de la ITE. Si encontró defectos, habrá obras que pagan los vecinos.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Housfy
Publicado el 14 jul 2026 · comprobado el 28 sept 2026
390.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Vilapicina i la Torre Llobeta
- Esta vivienda
- 3.421 €
- con obra: 3.763 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Ubicación que publica el anuncio.
- Calle ruidosa: unos 68 dB de media
- Zona de ocio nocturno: unos 56 dB por la noche
- Estación a 5 min a pie: Vilapicina
- Pocos pisos turísticos cerca: 1 a menos de 250 m
- Parque grande a 150 m: Parc del Turó de la Peira
- Centro de salud a 9 min a pie
- 9 líneas de bus a menos de 300 m
Líneas a 10 min a pie: L5
A menos de 500 m: 8 escuelas de primaria (3 públicas), 6 institutos y 2 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.