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Foto del anuncio

720.000 €

5.714 €/m²

126 m² · 3 dorm. · 2 baños · 3.ª planta, con ascensor · terraza o balcón · Construido en 2017

126 m² útiles · Buen estado · Certificado energético C · Sin honorarios de agencia para el comprador

Provençals del Poblenou, Sant Martí

Carrer de Pallars

Ver el anunciopisos.com(se abre en otra pestaña)Anunciada en 3 webs

Lo que conviene saber

Piso exterior con cédula vigente y sin honorarios de agencia para el comprador. El párking cuesta aparte 25.000 €.

Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.

  • La plaza de parking se paga aparte: 25.000 €Dice el anuncio: «Se puede adquirir una amplia plaza de aparcamiento para coche grande en el mismo edificio por 25.000€.»
  • €/m² 28% bajo la zonaPide 5.714 €/m²; la mediana de 223 viviendas comparables en el distrito es 7.921 €/m².
  • Terraza o balcón
  • Piso exteriorDice el anuncio: «esta vivienda totalmente exterior»
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
  • Pedir a la agencia la cédula y aclarar la superficie útil (88,93 m²) frente a los 126 m² construidos.
  • Preguntar qué implica la zona tensa para este piso y su precio.
  • Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
  • Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
  • El último recibo pagado del IBI.
  • La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
La lista completa, paso a paso →

Lo que necesitas para comprarla

Para comprar

219.342 €

Entrada 144.000 € + impuestos y gastos 75.342 €

Cuota de la hipoteca

–

Desglose de impuestos y gastos
Entrada (20%)
144.000 €
Impuesto de transmisiones, ITP (10,17%)
73.200 €
Notaría y registro
1.342 €
Gestoría
400 €
Tasación
400 €
Para comprar
219.342 €

Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.

Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 37.200 € menos de impuesto.

Obra, aparte: muy variable

0 € a 13.000 €

Pintura y retoques: unos 6.000 €, más un 10% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 219.000 € a 233.000 €.

Precio en el tiempo

Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).

¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →

Dónde se anuncia

Precios en Provençals del Poblenou

Esta vivienda
5.714 €
con obra: 5.764 €
Anuncios del barrio
–
Vendido (12 meses)
–
Evolución de precios en Provençals del Poblenou →

Ubicación

Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.

Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.

A menos de 800 m: 9 escuelas de primaria (6 públicas), 5 institutos y 4 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.

Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.

Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.