3.400.000 €
5.657 €/m²
601 m² · 8 dorm. · 7 baños · terraza o balcón · Construido en 2004
Datos que faltan: si tiene ascensor
Sant Gervasi - la Bonanova, Sarrià-Sant Gervasi
Lo que conviene saber
Palacete de 600 m2 construidos con 8 dormitorios, ascensor y garaje en sótano para varios coches. Jardín de más de 200 m2 con piscina.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Terraza o balcón
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia si el garaje está incluido en el precio.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
1.095.682 €
Entrada 680.000 € + impuestos y gastos 415.682 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 680.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (12,12%)
- 412.000 €
- Notaría y registro
- 2.882 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 1.095.682 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 242.000 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 70.000 €
Puesta al día: unos 51.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 1.096.000 € a 1.165.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
pisos.com
comprobado el 28 sept 2026
3.400.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
3.400.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Sant Gervasi - la Bonanova
- Esta vivienda
- 5.657 €
- con obra: 5.755 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Sin metro, FGC, tranvía ni Rodalies a menos de 10 min a pie
- Solo 7 líneas de bus a menos de 300 m
- Pocos pisos turísticos cerca: 3 a menos de 250 m
A menos de 800 m: 10 escuelas de primaria (1 públicas), 10 institutos y 8 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.