180.000 €
5.294 €/m²
pisos.com: bajó de 184.000 € a 180.000 € · 28 sept 2026
34 m² · 1 dorm. · 1 baño · con ascensor · terraza o balcón
A reformar · Datos que faltan: el año de construcción
La Font de la Guatlla, Sants-Montjuïc
Lo que conviene saber
- A reformar: unos 21.000 € de obraReforma integral a precios de 2026 (módulos del Ajuntament). Ver el desglose en lo que necesitas.
- Año de construcción desconocidoPídelo antes de visitar: cambia lo que hay que revisar. En Barcelona, 8 de cada 10 edificios son de 1980 o antes.
- Bajó 2,2%
- Terraza o balcón
Antes de ofertar: 10 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia si se puede comprar una plaza en el parking del edificio y a qué precio.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
55.686 €
Entrada 36.000 € + impuestos y gastos 19.686 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 36.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 18.000 €
- Notaría y registro
- 886 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 55.686 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 9.000 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
18.000 € a 44.000 €
Reforma integral: unos 21.000 €, más un 30% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 73.000 € a 100.000 €.
Precio en el tiempo
- 28 sept 2026184.000 €180.000 €-2,2%pisos.com
La seguimos desde el 28 sept 2026.
Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 184.000 € (sin fecha)
180.000 €Ver anuncio original ↗pisos.com
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 184.000 € (sin fecha)
180.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Font de la Guatlla
- Esta vivienda
- 5.294 €
- con obra: 6.096 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- 31 líneas de bus a menos de 300 m
A menos de 800 m: 11 escuelas de primaria (6 públicas), 7 institutos y 9 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.