750.000 €
4.360 €/m²
172 m² · 3 dorm. · 2 baños · 2.ª planta, con ascensor · terraza o balcón · Construido en 1985
Certificado energético D
La Nova Esquerra de l'Eixample, Eixample
Carrer del Comte Borrell
Lo que conviene saber
Piso de 172 m² con terraza de 60 m², plaza de parking y trastero incluidos en el precio. Cocina reformada, con ascensor.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- €/m² 24% bajo la zonaPide 4.360 €/m²; la mediana de 39 viviendas comparables en el barrio es 5.755 €/m².
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
- Terraza o balcón
- Plaza de parking incluida en el precioDice el anuncio: «¡Incluye plaza de parking y trastero de 16 m² en finca!»
- Trastero incluido en el precioDice el anuncio: «¡Incluye plaza de parking y trastero de 16 m² en finca!»
Antes de ofertar: 5 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia por la planta y la condición: el anuncio dice finca de 1985, los datos indican obra nueva.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
228.659 €
Entrada 150.000 € + impuestos y gastos 78.659 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 150.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,2%)
- 76.500 €
- Notaría y registro
- 1.359 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 228.659 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 39.000 € menos de impuesto.
Posibles derramas del edificio, aparte
- Ascensor anterior a 2000: puede necesitar las mejoras de seguridad que exige la norma de 2024 (hasta unos 40.000 € por ascensor).
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).Tecnocasa indica un precio anterior de 785.000 € (sin fecha).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Tecnocasa
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 785.000 € (sin fecha)
750.000 €Ver anuncio original ↗pisos.com
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 785.000 € (sin fecha)
750.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 785.000 € (sin fecha)
750.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Nova Esquerra de l'Eixample
- Esta vivienda
- 4.360 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
A menos de 800 m: 18 escuelas de primaria (9 públicas), 12 institutos y 13 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.