1.875.000 €
6.625 €/m²
283 m² · 4 dorm. · 3 baños · con ascensor
Datos que faltan: el año de construcción
Pedralbes, Les Corts
Lo que conviene saber
Piso con reforma aún en proceso, con acabados a elegir. Anuncia 250 m2 construidos y no incluye garaje.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- El anuncio dice 250 m², distinto de nuestros datosDice el anuncio: «superficie total construida de aproximadamente 250 m2»
- Publicada hace 19 meses
- €/m² 33% bajo la zonaPide 6.625 €/m²; la mediana de 48 viviendas comparables en el barrio es 9.825 €/m².
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
- Piso exteriorDice el anuncio: «siendo exterior tanto a la Avinguda Diagonal como a un patio interior»
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia qué falta por reformar, plazo de entrega y qué acabados están incluidos en el precio
- Pedir a la agencia la superficie construida real: el anuncio dice 250 m2 y nuestros datos 283 m2
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
591.555 €
Entrada 375.000 € + impuestos y gastos 216.555 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 375.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (11,4%)
- 213.750 €
- Notaría y registro
- 2.005 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 591.555 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 120.000 € menos de impuesto.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Coldwell Banker España
Publicado el 24 feb 2025 · comprobado el 28 sept 2026
1.875.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Pedralbes
- Esta vivienda
- 6.625 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.