699.000 €
4.788 €/m²
146 m² · 4 dorm. · 2 baños · con ascensor · Construido en 1976
L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Eixample
Lo que conviene saber
Piso de 146 m² construidos con 4 habitaciones y ascensor. El aparcamiento en la finca se compra aparte y no se indica su precio.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Edificio de 1976Anterior a la norma de aislamiento de 1980: suele ser fría en invierno y calurosa en verano. Pide el informe de la ITE.
- La plaza de parking se paga aparteDice el anuncio: «la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional en la misma finca»
- €/m² 33% bajo la zonaPide 4.788 €/m²; la mediana de 132 viviendas comparables en el barrio es 7.099 €/m².
Antes de ofertar: 11 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia el precio de la plaza de aparcamiento opcional y si hay trasteros.
- Preguntar a la agencia quién paga los honorarios de intermediación, pues dependen del encargo.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
212.819 €
Entrada 139.800 € + impuestos y gastos 73.019 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 139.800 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,14%)
- 70.890 €
- Notaría y registro
- 1.329 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 212.819 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 35.940 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
8.000 € a 186.000 €
Reforma parcial (cocina, baño, electricidad): unos 32.000 €, más un 25% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 221.000 € a 399.000 €.
Posibles derramas del edificio, aparte
- Ascensor anterior a 2000: puede necesitar las mejoras de seguridad que exige la norma de 2024 (hasta unos 40.000 € por ascensor).
- Edificio de más de 45 años: pide el informe de la ITE. Si encontró defectos, habrá obras que pagan los vecinos.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Coldwell Banker España
Publicado el 22 jul 2026 · comprobado el 28 sept 2026
699.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en L'Antiga Esquerra de l'Eixample
- Esta vivienda
- 4.788 €
- con obra: 5.062 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.