349.000 €
4.847 €/m²
72 m² · 3 dorm. · 2 baños · 5.ª planta, con ascensor · Construido en 1986
72 m² útiles · Certificado energético E · Honorarios de agencia para el comprador
Provençals del Poblenou, Sant Martí
Gran Via de les Corts Catalanes
Lo que conviene saber
Piso de 72 m² útiles en un 5º con ascensor, con aire acondicionado y calefacción. Los honorarios de agencia se pagan aparte del precio.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Planta alta con ascensor
Antes de ofertar: 7 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia el importe de los honorarios que paga el comprador.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
106.541 €
Entrada 69.800 € + impuestos y gastos 36.741 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 69.800 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 34.900 €
- Notaría y registro
- 1.041 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 106.541 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 17.450 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 32.000 €
Puesta al día: unos 6.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 107.000 € a 138.000 €.
Posibles derramas del edificio, aparte
- Ascensor anterior a 2000: puede necesitar las mejoras de seguridad que exige la norma de 2024 (hasta unos 40.000 € por ascensor).
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).Housfy indica un precio anterior de 370.000 € (sin fecha).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Housfy
Publicado el 14 sept 2026 · comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 370.000 € (sin fecha)
349.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 370.000 € (sin fecha)
349.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Provençals del Poblenou
- Esta vivienda
- 4.847 €
- con obra: 4.945 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Ubicación que publica el anuncio.
- Calle ruidosa: unos 67 dB de media
- Solo 3 líneas de bus a menos de 300 m
- Estación a 3 min a pie: Espronceda
- Pocos pisos turísticos cerca: 3 a menos de 250 m
- Parque grande a 190 m: Jardins del Clot de la mel
- Centro de salud a 6 min a pie
Líneas a 10 min a pie: L2, T4, T5, T6
A menos de 500 m: 5 escuelas de primaria (4 públicas), 1 institutos y 5 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.