1.550.000 €
5.636 €/m²
275 m² · 4 dorm.
Sin honorarios de agencia para el comprador · Datos que faltan: el año de construcción, si tiene ascensor
Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes, Sarrià-Sant Gervasi
Lo que conviene saber
Chalet nuevo de 273,10 m² interiores en parcela de 900 m², en Sant Cugat. El comprador no paga honorarios; IVA y AJD van aparte.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- €/m² 23% bajo la zonaPide 5.636 €/m²; la mediana de 30 viviendas comparables en el distrito es 7.330 €/m².
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Confirmar con la agencia la ubicación: el anuncio sitúa la vivienda en Sant Cugat, no en Barcelona.
- Pedir a la agencia la garantía de obra nueva y la licencia de primera ocupación.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
484.119 €
Entrada 310.000 € + impuestos y gastos 174.119 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 310.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (11,06%)
- 171.500 €
- Notaría y registro
- 1.819 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 484.119 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 94.000 € menos de impuesto.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Coldwell Banker España
Publicado el 6 jul 2026 · comprobado el 28 sept 2026
1.550.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes
- Esta vivienda
- 5.636 €
- Anuncios del barrio
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- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.