399.000 €
4.030 €/m²
99 m² · 3 dorm. · 1 baño · con ascensor · Construido en 2000
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Ciutat Vella
Lo que conviene saber
Piso de 99 m2 con 3 habitaciones y 1 baño en Ciutat Vella. El anuncio no da datos de costes, situación legal ni ocupación.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Publicada hace más de 3 años
- €/m² 28% bajo la zonaPide 4.030 €/m²; la mediana de 107 viviendas comparables en el barrio es 5.562 €/m².
Antes de ofertar: 7 cosas que pedir o preguntar
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
121.587 €
Entrada 79.800 € + impuestos y gastos 41.787 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 79.800 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 39.900 €
- Notaría y registro
- 1.087 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 121.587 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 19.950 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 33.000 €
Puesta al día: unos 8.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 122.000 € a 155.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Coldwell Banker España
Publicado el 1 jun 2023 · comprobado el 28 sept 2026
399.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
- Esta vivienda
- 4.030 €
- con obra: 4.128 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.