1.050.000 €
6.646 €/m²
158 m² · 3 dorm. · 2 baños · 2.ª planta · Construido en 1900
158 m² útiles · Datos que faltan: si tiene ascensor
La Dreta de l'Eixample (aprox.), Eixample
Lo que conviene saber
Piso reformado en finca de 1900, segunda planta, con aerotermia. El anuncio dice 175 m² construidos y nuestros datos 158 m².
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Publicada hace 19 meses
- €/m² 39% bajo la zonaPide 6.646 €/m²; la mediana de 36 viviendas comparables en el distrito es 10.809 €/m².
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
Antes de ofertar: 5 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia la superficie real: 175 m² en el anuncio frente a 158 m² en nuestros datos.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
333.081 €
Entrada 210.000 € + impuestos y gastos 123.081 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 210.000 €
- IVA (10%)
- 105.000 €
- Actos jurídicos documentados, AJD (1,5%)
- 15.750 €
- Notaría y registro
- 1.531 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 333.081 €
Obra nueva: suponemos el precio sin IVA. Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 15.750 € menos de impuesto.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
iad España
Publicado el 6 mar 2025 · comprobado el 28 sept 2026
1.050.000 €Ver anuncio original ↗
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Centro de salud a 6 min a pie
A menos de 800 m: 17 escuelas de primaria (9 públicas), 10 institutos y 13 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.