682.000 €
6.200 €/m²
110 m² · 3 dorm. · 3 baños · bajo, con ascensor
Certificado energético B · Datos que faltan: el año de construcción
La Salut, Gràcia
Ronda del Guinardó 1
Lo que conviene saber
Promoción de obra nueva de 22 viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones, con solárium comunitario con piscina. El anuncio no da datos de una vivienda concreta.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Planta baja
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
- Certificado energético B
Antes de ofertar: 5 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la promotora plazo de entrega, calendario de pagos y qué incluye el precio (plaza, trastero).
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
216.950 €
Entrada 136.400 € + impuestos y gastos 80.550 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 136.400 €
- IVA (10%)
- 68.200 €
- Actos jurídicos documentados, AJD (1,5%)
- 10.230 €
- Notaría y registro
- 1.320 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 216.950 €
Obra nueva: suponemos el precio sin IVA. Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 10.230 € menos de impuesto.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
682.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Salut
- Esta vivienda
- 6.200 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Ubicación que publica el anuncio.
- Calle ruidosa: unos 69 dB de media
- La estación más cercana está a 8 min a pie: Alfons X
- El parque grande más cercano está a 330 m
- Pocos pisos turísticos cerca: 19 a menos de 250 m
- Centro de salud a 2 min a pie
- 7 líneas de bus a menos de 300 m
- Mercado municipal a 8 min a pie: Mercat Estrella
Líneas a 10 min a pie: L4
A menos de 500 m: 3 escuelas de primaria (1 públicas), 2 institutos y 5 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.