74 VPO, Aparcamientos, Trasteros, Piscina y Local
Almería · Andalucía· Ver en el mapa¿Buscas vivienda protegida en Almería?
Todavía no ha abierto el plazo. Te avisamos por correo de nuevas convocatorias en Almería y tu comunidad.
Por qué lo mostramos
- Comprobado
- Almería XXI — promociones en ejecución y próximas (catálogo con precios)
- Por qué parece vigente
- Aún no abierto; lo seguimos para avisarte en cuanto lo esté.
- Qué puede cambiar
- Los datos pueden quedar desactualizados entre comprobaciones.
Detalles de la vivienda
- Precio
- 189.768 €
- Superficie
- 60–90 m²
- Habitaciones
- 2–4
¿Podrías pagarla?
- Cuota mensual aprox.
- 720 €/mes
- Ahorro inicial necesario
- 60.726 €
- Ingresos netos recomendados
- 2.057 €/mes
Impuestos y gastos de compra22.772 €
- IVA (10%)
- 18.977 €
- AJD (impuesto de actos jurídicos documentados)
- 1.898 €
- Notaría, registro y gestoría
- 1.898 €
Obra nueva. El IVA es 10% en régimen general; el AJD y los gastos son orientativos y varían según la comunidad autónoma.
¿Aún no llegas? Calcula cuándo podrías
Te faltan 60.726 €: ahorrando ese ritmo llegarías en unos 16 años y 11 meses.
Cálculo simple sin intereses ni cambios de precio. Los precios protegidos varían poco, pero comprueba la convocatoria vigente cuando llegue el momento.
Estimación orientativa, no es asesoramiento financiero ni una oferta de préstamo. Confírmalo con tu banco.
Ayudas a la compra
Ayudas que puedes solicitar para comprar esta vivienda. La mayoría de quienes compran su primera casa no saben que existen.
Avales ICO — primera vivienda
Aval del EstadoToda EspañaSi tienes hasta 35 años e ingresos hasta 37.800 €/año, el Estado avala hasta el 20% de la hipoteca (el 25% si la vivienda tiene certificado energético D o mejor). Con ese aval el banco puede financiar hasta el 100% del precio, así que puedes comprar sin tener ahorrado el 20% de entrada.
Ver y solicitar en la web oficial ↗Garantía Vivienda — Junta de Andalucía
Aval del EstadoTu comunidadSi tienes hasta 40 años, la Junta avala parte de tu hipoteca para que la financiación llegue al 95–100% de tu vivienda habitual. Se solicita directamente en las oficinas de los bancos adheridos.
Ver y solicitar en la web oficial ↗
Resumen orientativo. Las condiciones y los plazos exactos están en la web oficial de cada ayuda; la solicitud se hace allí.
Ingresos para poder optar
Los ingresos brutos anuales de tu hogar deben estar por debajo de:
- 1 persona
- 46.200 €
- 2 personas
- 46.200 €
- 3 personas
- 46.200 €
- 4 o más
- 46.200 €
Orientativo (IRSC 2026, zona unificada). La administración emite la resolución oficial.
Probabilidades reales: esta convocatoria no publica el número de solicitantes. Como referencia real, un gran sorteo reciente en Barcelona (Illa Glòries) recibió 11.243 solicitudes para 238 viviendas — los sorteos suelen estar muy demandados.
Cómo solicitar
- 1Inscríbete en el registro público de vivienda protegida que te corresponda (es gratis).Ir al registro →
- 2Presenta tu solicitud antes de que termine el plazo.
- 3Si sales favorecido en el sorteo, tendrás unos 10 días hábiles para entregar la documentación: tenla preparada.
- 4Revisa las bases oficiales para los requisitos y las fechas exactas.Ver las bases oficiales →
¿Primera vez? Cómo se adjudican los pisos, explicado en la guía →
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Resultado orientativo — no es una resolución oficial.