Vivienda protegida en Andalucía: 17 ofertas sin plazo
17 ofertas con plazo o inscripción abierta en Andalucía a 1 nov 2026, de 36 que vigilamos en 20 organismos oficiales. De ellas, 17 no tienen fecha límite: se piden directamente al promotor o en el registro. Ingresos máximos en régimen general para una persona sola: 46.200 € brutos al año (Decreto-ley 1/2025 Andalucía). Calcular mi límite →
Plazos abiertos en Andalucía
- Edificio DANTE Entrenúcleos (VP régimen general, Caralca)
Compra · Dos Hermanas
≈ 208.300–237.300 €
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Vía Ágora Ceiba (Dos Hermanas, VP precio limitado)
Compra · Dos Hermanas
≈ 191.222 €
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Edificio Ilustración, Cádiz (VPO, Grupo Q)
Compra · Cádiz
≈ 197.621 €
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Bazán Rosaleda (Granada, 200 VPO en venta)
Compra · Granada
hasta 2.346,74 €/m² · tope legal
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Artemisa (Granada, VPO en alquiler, Aurora Homes)
Alquiler · Granada
504 €/mes
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - La Valdovina (VP precio limitado, Caralca)
Compra · Castilleja de la Cuesta
≈ 207.251–246.884 €
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Entreolivos-Bellavista
Compra · Sevilla
≈ 177.781–248.811 €
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Residencial Domus, Sevilla (VPPL, Libra)
Compra · Dos Hermanas
≈ 200.300–249.900 €
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Marbala Residencial (vivienda protegida, Fundación Vimpyca)
Compra · Marbella
hasta 2.346,74 €/m² · tope legal
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Residencial Inmova San José Fase III
Compra · La Rinconada
hasta 2.760,87 €/m² · tope legal
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Residencial Zenda (VPPL)
Compra · Málaga
hasta 2.760,87 €/m² · tope legal
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 - Edificio Conecta (Córdoba, VP precio limitado, cooperativa, MAR Real Estate)
Compra · Córdoba
≈ 171.000–214.100 €
Sin fecha de cierre
Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026
| Promoción | Municipio | Tipo | Precio | Plazo | Fuente oficial |
|---|---|---|---|---|---|
| Edificio DANTE Entrenúcleos (VP régimen general, Caralca)Compra · Dos Hermanas ≈ 208.300–237.300 € | Dos Hermanas | Compra | ≈ 208.300–237.300 € | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Vía Ágora Ceiba (Dos Hermanas, VP precio limitado)Compra · Dos Hermanas ≈ 191.222 € | Dos Hermanas | Compra | ≈ 191.222 € | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Edificio Ilustración, Cádiz (VPO, Grupo Q)Compra · Cádiz ≈ 197.621 € | Cádiz | Compra | ≈ 197.621 € | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Bazán Rosaleda (Granada, 200 VPO en venta)Compra · Granada hasta 2.346,74 €/m² · tope legal | Granada | Compra | hasta 2.346,74 €/m²tope legal | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Artemisa (Granada, VPO en alquiler, Aurora Homes)Alquiler · Granada 504 €/mes | Granada | Alquiler | 504 €/mes | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| La Valdovina (VP precio limitado, Caralca)Compra · Castilleja de la Cuesta ≈ 207.251–246.884 € | Castilleja de la Cuesta | Compra | ≈ 207.251–246.884 € | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Entreolivos-BellavistaCompra · Sevilla ≈ 177.781–248.811 € | Sevilla | Compra | ≈ 177.781–248.811 € | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Residencial Domus, Sevilla (VPPL, Libra)Compra · Dos Hermanas ≈ 200.300–249.900 € | Dos Hermanas | Compra | ≈ 200.300–249.900 € | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Marbala Residencial (vivienda protegida, Fundación Vimpyca)Compra · Marbella hasta 2.346,74 €/m² · tope legal | Marbella | Compra | hasta 2.346,74 €/m²tope legal | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Residencial Inmova San José Fase IIICompra · La Rinconada hasta 2.760,87 €/m² · tope legal | La Rinconada | Compra | hasta 2.760,87 €/m²tope legal | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Residencial Zenda (VPPL)Compra · Málaga hasta 2.760,87 €/m² · tope legal | Málaga | Compra | hasta 2.760,87 €/m²tope legal | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
| Edificio Conecta (Córdoba, VP precio limitado, cooperativa, MAR Real Estate)Compra · Córdoba ≈ 171.000–214.100 € | Córdoba | Compra | ≈ 171.000–214.100 € | Sin fecha de cierre | Anuncio oficial ↗verificado el 30 oct 2026 |
Todas, en el buscador:Compra en Andalucía →Alquiler en Andalucía →
En R-15 Universidad (Málaga, 2026) hubo 67,9 personas admitidas por cada vivienda: 6.181 para 91 viviendas. No mide tus opciones: los cupos y el orden del sorteo cambian mucho las cuentas. Cuántas personas piden cada vivienda, sorteo a sorteo →
Otras ofertas en Andalucía
Otras 5 abiertas
- Edificio La Portada, Bormujos (VPO, Grupo Q)Bormujos · inscripción abierta
- Promoción C/ Los Caños, 3Jaén · inscripción abierta
- Edificio La Unión (La Rinconada, VP precio limitado…La Rinconada · inscripción abierta
- Terrazas de Juan Bosco, Rota (VPPL, Libra)Rota · inscripción abierta
- Alegría Plaza 3 (VPPL, Grupo Promar)Tomares · inscripción abierta
Por abrir (9)
- Cornisa del Zacatín: 84 viviendas protegidas en alquiler…Alcalá de Guadaíra · sin abrir a 30 oct
- Mar Mediterráneo: 107 viviendas protegidas en venta…Alcalá de Guadaíra · sin abrir a 30 oct
- 74 VPO, Aparcamientos, Trasteros, Piscina y LocalAlmería · sin abrir a 30 oct
- 30 viviendas en calle Librero Rogelio Luque (San Rafael…Córdoba · sin abrir a 30 oct
- Cooper Málaga (vivienda protegida, cooperativa Gestilar)Málaga · sin abrir a 30 oct
- Distrito ZMálaga · sin abrir a 30 oct
- 31 viviendas protegidas en venta en Morón de la Frontera…Morón de la Frontera · sin abrir a 30 oct
- 57 Viviendas VPO, Fase VI y VII (Punta Umbría, Riaumbría)Punta Umbría · sin abrir a 30 oct
- Terrazas de Cruz del Campo (Sevilla, viviendas…Sevilla · sin abrir a 30 oct
En seguimiento (1)
- Edificio Cine Barceló, Jerez de la Frontera (VPO, Lexa…Jerez de la Frontera · sin plazo abierto
Cerradas (9)
- Málaga-Distrito Universidad R11Málaga · cerrada el 31 jul
- Málaga-Distrito Universidad R12Málaga · cerrada el 31 jul
- 160 viviendas protegidas en venta en La RinconadaLa Rinconada · cerrada el 15 jul
- Málaga-Distrito Universidad R15Málaga · cerrada el 26 jun
- Fortalezas de VélezVélez-Málaga · cerrada el 2 jun
- Vereda de Poco Aceite (Residencial Valdezorras)Sevilla · cerrada el 1 jun
- Torre Augusta (RP-1) y Torre Rosario (RP-2)Sevilla · cerrada el 16 abr
- Málaga-Distrito Universidad R3Málaga · cerrada el 30 mar
- Residencial Zoë: 123 viviendas protegidas en ventaMálaga · cerrada el 1 oct
Recibe los plazos de Andalucía
Te escribimos cuando se abre un plazo en Andalucía, y cuando sale la lista de una oferta de la que ya te avisamos. Sin publicidad, y te das de baja con un clic.
Ingresos máximos VPO en Andalucía 2026 (régimen general)
- 1 persona
- 46.200 €
- 2 personas
- 46.200 €
- 3 personas
- 46.200 €
- 4+ personas
- 46.200 €
Límite bruto anual según el tamaño de la unidad de convivencia. Orientativo: mandan las bases de cada convocatoria. Fuente: Decreto-ley 1/2025 Andalucía ↗
¿Puedes pedir una VPO en Andalucía?
Elige cuántas personas vivirán en la casa y escribe lo que ganáis al año entre todas. Verás si estás dentro del límite de ingresos y qué más pide Andalucía.
La suma de todos los que vivirán en la vivienda, según la última declaración de la renta (base imponible), no la nómina de este mes.
Límite de ingresos para 1 persona
- Régimen especialhasta 3 veces el IPREM: 25.200 € al año
- Régimen generalhasta 5,5 veces el IPREM: 46.200 € al año
- Concertado o precio limitadohasta 7 veces el IPREM: 58.800 € al año
Escribe tus ingresos para ver si entras.
Cumplir el límite es un requisito, no una vivienda. Si cumples todos, puedes presentarte a las convocatorias. Quién se queda cada vivienda lo decide el sorteo o el baremo.
Orientativo. Varias comunidades suben el tope con la edad, la discapacidad o el número de hijos, y todas comprueban la unidad de convivencia completa. El test de elegibilidad lo tiene en cuenta persona a persona.
Fuente oficial: boe.es ↗ · comprobado el 24 sept 2026Qué más pide Andalucía
- Registro. Estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida del municipio donde quieres vivir.Fuente oficial: juntadeandalucia.es ↗ · comprobado el 24 sept 2026
- Otra vivienda. No tener otra vivienda en propiedad o con derecho a usarla. La norma admite algunas excepciones.Fuente oficial: boe.es ↗ · comprobado el 24 sept 2026
- Residencia. Estar empadronado en un municipio de Andalucía.Fuente oficial: boe.es ↗ · comprobado el 24 sept 2026
Cada convocatoria puede pedir algo más, como años de empadronamiento en el municipio. Léelo en sus bases antes de presentarte.
Precio máximo VPO en Andalucía
Decreto 91/2020 (Plan Vive) con el módulo publicado por la Junta y los coeficientes del Decreto-ley 1/2025 (Anexo V) · en vigor desde el 3 de marzo de 2025 · comprobado el 17 de septiembre de 2026
Euros por metro cuadrado útil de la vivienda
Régimen especial
- Grupo 1
- 2.070,65
- Grupo 2 (resto de municipios)
- 1.794,57
Régimen general
- Grupo 1
- 2.346,74
- Grupo 2 (resto de municipios)
- 2.033,84
Precio limitado
- Grupo 1
- 2.760,87
- Grupo 2 (resto de municipios)
- 2.392,75
| Régimen | Grupo 1 | Grupo 2 (resto de municipios) |
|---|---|---|
| Régimen especial | 2.070,65 | 1.794,57 |
| Régimen general | 2.346,74 | 2.033,84 |
| Precio limitado | 2.760,87 | 2.392,75 |
Cuánto cuesta en la práctica
Precio máximo de una vivienda de régimen general según su superficie útil, sin garaje ni trastero:
60 m²
- Grupo 1
- 140.804 €
- Grupo 2
- 122.030 €
75 m²
- Grupo 1
- 176.006 €
- Grupo 2
- 152.538 €
90 m²
- Grupo 1
- 211.207 €
- Grupo 2
- 183.046 €
| Superficie útil | Grupo 1 | Grupo 2 |
|---|---|---|
| 60 m² | 140.804 € | 122.030 € |
| 75 m² | 176.006 € | 152.538 € |
| 90 m² | 211.207 € | 183.046 € |
Para una de 75 m² necesitas tener ahorrados unos 56.674 € en la grupo 1 y unos 49.117 € en la grupo 2: el 20% de entrada que el banco no suele financiar, el IVA del 10%, el AJD, la notaría y el registro.
Con hasta 35 años, o con hijos menores a cargo, el aval ICO puede cubrir parte de la entrada si la vivienda no pasa de 225.000 € en Andalucía y tus ingresos están por debajo del tope de tu provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puedo ganar como máximo para una vivienda protegida en Andalucía?
Para una persona sola en régimen general, el límite verificado es de 46.200 € brutos al año (Decreto-ley 1/2025 Andalucía). El tope sube con el tamaño de la unidad de convivencia y cambia según el régimen.
¿Dónde me inscribo como demandante en Andalucía?
En el registro de demandantes del ayuntamiento donde quieres vivir: en Andalucía cada ayuntamiento lleva el suyo y puedes estar hasta en tres. Es gratuito y hace falta para que te adjudiquen una vivienda protegida.
¿Hay vivienda protegida disponible ahora en Andalucía?
Ahora mismo monitorizamos 36 ofertas en Andalucía, de las que 17 están abiertas. La oferta es intermitente: si no hay nada abierto hoy, los avisos te avisan cuando aparezca.
¿Se puede descalificar una VPO en Andalucía?
La Ley 5/2025, en vigor desde enero de 2026, fija la duración de la protección según el programa y la hace permanente en las viviendas construidas sobre suelo dotacional.
Junta de Andalucía: vivienda protegida ↗Cómo se descalifica, paso a paso →
Comprobado el 17 de septiembre de 2026.
¿Qué ayudas hay para comprar una vivienda protegida en Andalucía?
Las que hemos verificado: Avales ICO para la primera vivienda, Garantía Vivienda (Junta de Andalucía).
Ayudas al alquiler abiertas en Andalucía (1) →Todas las ayudas verificadas →
Quién publica la vivienda protegida en Andalucía
- AVRA: catálogo de inmuebles de la Junta de Andalucía (viviendas en venta directa) · revisado el 30 oct 2026
- Almería XXI: promociones en ejecución y próximas (catálogo con precios) · revisado el 30 oct 2026
- Almería XXI: promociones municipales de VPO · revisado el 30 oct 2026
- BOJA: anuncios de vivienda protegida (Andalucía) · revisado el 30 oct 2026
- Bazán Rosaleda: 200 viviendas VPO en venta en Granada (Las Alquerías) · revisado el 30 oct 2026
- EMVISESA: convocatorias y sorteos del Registro de Demandantes de Sevilla · revisado el 30 oct 2026
- EMVISESA: venta directa de vivienda protegida (Entreolivos-Bellavista, Pítamo Sur) · revisado el 30 oct 2026
- EPVS, Empresa Provincial de Vivienda y Suelo de Cádiz (Diputación de Cádiz): promociones VPO · revisado el 30 oct 2026
- Grupo Q, Living VPO: vivienda protegida en venta (Sevilla y Cádiz) · revisado el 30 oct 2026
- IMV: Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga · revisado el 30 oct 2026
- Inmova AG: vivienda protegida de precio limitado en venta en La Rinconada (Sevilla) · revisado el 30 oct 2026
- Lexa Homes: Edificio Cine Barceló, VPO en venta (Jerez de la Frontera) · revisado el 30 oct 2026
- MAR Real Estate Córdoba: obra nueva protegida en venta (comercializadora) · revisado el 30 oct 2026
- PROCASA Cádiz: promociones municipales en curso y avisos · revisado el 30 oct 2026
- Riaumbría: viviendas VPO en venta en Punta Umbría (promotora) · revisado el 30 oct 2026
- SODERIN: Soderinsa Veintiuno (La Rinconada), sorteos de vivienda protegida · revisado el 30 oct 2026
- SOMUVISA: Sociedad Municipal de Vivienda de Jaén (inventario de viviendas) · revisado el 30 oct 2026
- Sevilla Activa (Diputación de Sevilla): nuevas promociones de vivienda protegida en venta · revisado el 30 oct 2026
- VIMCORSA: promociones municipales de Córdoba · revisado el 30 oct 2026
- VIVE ALCALÁ: Empresa Pública de Vivienda de Alcalá de Guadaíra (promociones de VP) · revisado el 30 oct 2026
En Andalucía se vendieron 823 viviendas protegidas en julio de 2026. Fuente: INE · Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad (tabla 6150).
Resultado orientativo. No es una resolución oficial.