VPO para mayores de 65 años: ofertas con cupo y qué ventajas tienes
A 1 de noviembre de 2026 no seguimos ninguna oferta abierta o por abrir con viviendas para personas mayores; no hay un cupo estatal para mayores: lo fija cada comunidad o cada convocatoria.
Ofertas para personas mayores o con cupo para ellas
Primero las que tienen el plazo abierto o por abrir; después, las cerradas en los últimos 18 meses. Cada fila dice cuántas viviendas de la promoción están reservadas, según su convocatoria. Estar en el cupo no es tener la vivienda: dentro del cupo también hay sorteo o baremo.
Cerradas en los últimos 18 meses (3)
- Viviendas protegidas en alquiler para mayores en Sant Joan DespíSant Joan Despí · cerrada el 17 abrViviendas para personas mayores
- 18 viviendas protegidas en alquiler en MontmelóMontmeló · cerrada el 8 sept4 de 18 viviendas reservadas
- 24 viviendas protegidas en alquiler en IgualadaIgualada · cerrada el 8 jul2 de 24 viviendas reservadas
Qué te da la ley
En toda España
No hay un cupo estatal de VPO para mayores de 65. El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 financia alojamientos, viviendas intergeneracionales y soluciones residenciales pensadas para los cuidados, en alquiler o cesión durante al menos 20 años, para hogares con ingresos de hasta 6 veces el IPREM (arts. 60 a 69).
Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda ↗Para obras de accesibilidad en el edificio, la ayuda del Plan sube de 13.000 € a 18.000 € por vivienda si vive en él una persona mayor de 65 años, y puede cubrir hasta el 80% del coste en lugar del 70% (art. 99).
Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda ↗
Las ayudas del Plan Estatal se piden en la convocatoria de cada comunidad y no se aplican en Euskadi ni en Navarra (art. 1.5).
Por comunidad
| Comunidad | Regla |
|---|---|
| Comunitat Valenciana | El límite de ingresos sube 0,2 veces el IPREM por cada miembro del hogar mayor de 65 años.Decreto 180/2024, art. 42 ↗ |
| Navarra | En las promociones de alquiler, la mitad de las reservas generales va a personas de 35 años o menos y de 60 años o más.Ley Foral 10/2010, art. 29 ↗ |
En el resto de comunidades, si hay cupo para mayores, lo fija cada convocatoria, y también la edad que cuenta. En Catalunya se llama contingente de gent gran.
Cada regla, leída en su texto oficial el 25 de octubre de 2026.
Cómo se acredita
La edad se acredita con el DNI o el NIE. Cada convocatoria dice en qué fecha se cuenta.
Portal del DNI electrónico (Policía Nacional) ↗
Preguntas frecuentes
¿Hay VPO para mayores de 65 años?
Sí, pero no por una regla estatal. Algunas promociones son viviendas para personas mayores y algunas convocatorias reservan un cupo para ellas, como el contingente de gent gran en Catalunya. En esta página ves las que seguimos.
¿A partir de qué edad cuenta el cupo de mayores?
Depende de la convocatoria; muchas usan los 65 años. En Navarra, la mitad de las reservas generales de alquiler es para personas de 35 años o menos y de 60 o más.
¿Los mayores de 65 tienen un límite de ingresos más alto?
En la Comunitat Valenciana sí: suma 0,2 veces el IPREM por cada miembro mayor de 65. En otras comunidades depende de la convocatoria.
¿Hay ayudas para hacer accesible mi edificio?
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 sube la ayuda a obras de accesibilidad hasta 18.000 € por vivienda si vive una persona mayor de 65, con hasta el 80% del coste. Se pide en la convocatoria de tu comunidad.
Información orientativa, no es una resolución oficial. Las bases de cada convocatoria mandan.