Habitatge i eleccions generals
Eleccions del 29N i habitatge: què continua en marxa
El president del Govern va anunciar el 5 d'octubre de 2026 eleccions generals per al 29 de novembre. Si estàs demanant un habitatge protegit o un ajut, això és el que canvia i el que no, amb la norma que ho diu.
AvuiCorts dissoltes i Govern amb totes les seves funcions fins a les eleccions.
Actualitzat el 7 d’octubre del 2026.
El que cal saber
Les convocatòries d'habitatge protegit i d'ajuts segueixen els seus terminis. Les obren les comunitats autònomes, els ajuntaments i entitats com Casa 47, i les dates les fixen les bases, no el calendari electoral.
Avui hi ha 214 ofertes d'habitatge protegit amb termini obert i 47 convocatòries d'ajuts d'habitatge obertes a Espanya.
Les dates
2 d’octubre del 2026
El Congrés deroga els dos decrets d'habitatge de setembre (RDL 26/2026 i RDL 27/2026). El BOE publica la derogació aquell mateix dia.
5 d’octubre del 2026
El president del Govern anuncia la dissolució de les Corts i eleccions generals per al 29 de novembre. El decret, el Reial decret 806/2026, es publica al BOE del 6 d'octubre i entra en vigor aquell dia.
6 d’octubre del 2026
El Consell de Ministres aprova dos nous reials decrets llei d'habitatge: el 29/2026, sobre la funció social de l'habitatge i l'oferta assequible, i el 28/2026, sobre l'estabilitat dels contractes de lloguer.
7 d’octubre del 2026
El BOE publica els Reials decrets llei 28/2026 i 29/2026. El 29/2026 entra en vigor l'endemà. La Diputació Permanent del Congrés els ha de convalidar o derogar en els 30 dies següents a la seva promulgació (Constitució, articles 78.2 i 86.2).
Del 13 de novembre al 27 de novembre del 2026
Campanya electoral: 15 dies, des de les 0:00 del divendres 13 fins a les 24:00 del divendres 27 de novembre (Reial decret 806/2026, article 4, i Llei orgànica del règim electoral general, article 51).
15 de novembre del 2026
Entra en vigor el Reial decret llei 28/2026: un contracte de lloguer d'habitatge habitual es prorroga cinc anys més (set si el propietari és una empresa) llevat d'avís amb sis mesos d'antelació, i el propietari que no renova indemnitza el llogater.
29 de novembre del 2026
Eleccions generals.
Després del 29 de novembre del 2026
El Govern cessa i continua en funcions fins que prengui possessió el següent (Constitució, article 101).
1 de desembre del 2026
L'habitatge protegit nou amb qualificació permanent o indefinida que ven el seu promotor passa a pagar el 4% d'IVA (Reial decret llei 29/2026, article 7).
23 de desembre del 2026
Les Corts elegides el 29 de novembre es reuneixen en sessió constitutiva a les 10:00 (Reial decret 806/2026, article 5).
Què continua en marxa
Les convocatòries d'habitatge protegit
Les promocions, els sorteigs i els registres de sol·licitants depenen de les comunitats autònomes i dels ajuntaments. Els seus terminis i sorteigs segueixen les bases de cada convocatòria.
Tots els terminis oberts →Els ajuts del Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030
El pla és vigent des del 24 d'abril de 2026 (Reial decret 326/2026). Els seus ajuts, també els del lloguer, els convoca i gestiona cada comunitat amb diners de l'Estat, i després del 29 de novembre el Govern en funcions manté el despatx ordinari dels afers públics (Llei 50/1997 del Govern, article 21.3).
Ajuts al lloguer oberts avui →El Pla Estatal a cada comunitat →
Casa 47
L'entitat estatal d'habitatge continua amb la seva segona convocatòria de lloguer assequible: 638 habitatges a cinc comunitats, en avaluació i sense data de sorteig (comprovat el 7 d’octubre del 2026).
Casa 47: quan és el sorteig →L'aval de l'ICO per al primer habitatge
La línia d'avals de l'ICO per comprar el primer habitatge és vigent fins al 31 de desembre del 2027, segons l'ICO. Es demana als bancs adherits.
Aval ICO per província →La derogació del 2 d'octubre i els decrets del 7
El Reial decret llei 26/2026 ampliava l'IVA del 4% a més habitatge protegit, creava el préstec TU CASA de l'ICO i limitava al 2% l'actualització d'alguns lloguers; el 27/2026 tractava de la pròrroga dels contractes de lloguer. El Congrés els va derogar tots dos el 2 d'octubre de 2026. El BOE del 7 d'octubre va publicar els Reials decrets llei 28/2026 i 29/2026, que tornen a recollir aquestes mesures amb canvis: el topall del 2% a l'actualització del lloguer i la pròrroga de fins a dos anys regeixen des del 8 d'octubre, la renovació per cinc anys a partir del 15 de novembre i l'IVA del 4% ampliat a partir de l'1 de desembre. El préstec TU CASA està creat, però no es pot demanar fins que un acord del Consell de Ministres fixi qui ho pot fer.
Què regeix dels decrets d'habitatge i des de quan →Què queda pendent
Els Pressupostos del 2027
El Govern va aprovar el 21 de juliol de 2026 el sostre de despesa del 2027 com a base dels seus Pressupostos. Amb les Corts dissoltes no es poden aprovar lleis, i un Govern en funcions no pot aprovar el projecte de Pressupostos (Llei 50/1997, article 21.5). Si l'1 de gener no hi ha Pressupostos nous, es prorroguen automàticament els vigents (Constitució, article 134.4).
L'IPREM del 2027
L'IPREM és la referència d'ingressos de gairebé tots els habitatges protegits i ajuts. El 2026 és de 8.400 euros l'any en 14 pagues (600 euros al mes), el valor dels Pressupostos del 2023, prorrogats. Cap norma no ha fixat encara el del 2027. Cada convocatòria diu a les bases quin IPREM fa servir.
Mesures noves mentrestant
Amb les Corts dissoltes, els decrets llei els convalida o deroga la Diputació Permanent del Congrés (Constitució, article 78.2). Els Reials decrets llei 28/2026 i 29/2026 estan pendents d'aquesta votació, sense data: la sessió de la Diputació Permanent convocada el 7 d'octubre per al 16 d'octubre tracta uns altres dos decrets llei (24/2026 i 25/2026), no els d'habitatge. Si es deroguen, les seves mesures deixen d'aplicar-se. Després del 29 de novembre, un Govern en funcions només pot prendre mesures fora del despatx ordinari per urgència o interès general justificats (Llei 50/1997, article 21.3).
Convalidació dels decrets d'habitatge (RDL 28/2026 i 29/2026)
El Congrés ha de convalidar o derogar els dos decrets llei d'habitatge del 6 d'octubre. Amb les Corts dissoltes vota la Diputació Permanent, en els trenta dies següents a la seva promulgació (Constitució, articles 78.2 i 86.2). Si es deroga un decret llei, les seves mesures deixen d'aplicar-se.
- RDL 28/2026: renovació dels contractes de lloguer
- RDL 29/2026: funció social de l'habitatge, TU CASA, IVA
Data de la votació: sense fixar (consultat a congreso.es el 7 d’octubre del 2026).
A sota, la posició que cada partit ha anunciat sobre la convalidació al seu propi web o en una intervenció parlamentària oficial, amb la font i la data. No deduïm posicions de la premsa, de votacions anteriors ni de la pertinença al Govern. Quan es voti, el resultat oficial del Congrés substituirà aquesta llista.
Posicions comprovades el 7 d’octubre del 2026 a les 23:30.
Partido Popular (PP)
RDL 28/2026: sense vot anunciat · RDL 29/2026: sense vot anunciat
Borja Sémper, portaveu nacional, «considera un “disbarat democràtic” que l'Executiu porti a la Diputació Permanent els decrets d'habitatge que el Ple del Congrés va rebutjar fa tot just una setmana».
Mostra el text en castellà
Borja Sémper, portavoz nacional, «considera un “disparate democrático” que el Ejecutivo lleve a la Diputación Permanente los decretos de vivienda que el Pleno del Congreso rechazó hace apenas una semana».
Cita traduïda per Piso Propio. L'original és en castellà. · Web del partit (pp.es), 7 d’octubre del 2026 ↗
Partido Socialista Obrero Español (PSOE)
RDL 28/2026: anuncia suport · RDL 29/2026: anuncia suport
Pedro Sánchez, secretari general, «ha demanat als grups parlamentaris que convalidin tots dos decrets amb el seu vot».
Mostra el text en castellà
Pedro Sánchez, secretario general, «ha pedido a los grupos parlamentarios que convaliden ambos decretos con su voto».
Cita traduïda per Piso Propio. L'original és en castellà. · Web del partit (psoe.es), 6 d’octubre del 2026 ↗
VOX
Sense posició pública verificable.
Sumar
Sense posició pública verificable.
Esquerra Republicana (ERC)
Sense posició pública verificable.
Junts per Catalunya
Sense posició pública verificable.
EH Bildu
RDL 28/2026: anuncia suport · RDL 29/2026: anuncia suport
Arnaldo Otegi, secretari general, «ha mostrat el seu suport als decrets presentats pel Govern»: «A mi em sembla bé que el Govern presenti els dos decrets d'habitatge».
Mostra el text en castellà
Arnaldo Otegi, secretario general, «ha mostrado su apoyo a los decretos presentados por el Gobierno»: «A mí me parece bien que el Gobierno presente los dos decretos de vivienda».
Cita traduïda per Piso Propio. L'original és en castellà. · Web del partit (ehbildu.eus), 7 d’octubre del 2026 ↗
EAJ-PNV
RDL 28/2026: anuncia rebuig · RDL 29/2026: anuncia suport
El Grup Basc, segons la seva portaveu Maribel Vaquero, «mantindrà el seu vot favorable al decret llei de mesures urgents per a la protecció de la funció social de l'habitatge […] i reiterarà el seu rebuig al decret llei que apunta a la renovació automàtica dels contractes».
Mostra el text en castellà
El Grupo Vasco, según su portavoz Maribel Vaquero, «mantendrá su voto favorable al Decreto Ley de medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda […] y reiterará su rechazo al decreto ley que apunta a la renovación automática de los contratos».
Cita traduïda per Piso Propio. L'original és en castellà. · Web del partit (congreso.eaj-pnv.eus), 6 d’octubre del 2026 ↗
Podemos
Sense posició pública verificable.
Bloque Nacionalista Galego (BNG)
Sense posició pública verificable.
Coalición Canaria (CC)
Sense posició pública verificable.
Què proposen els partits sobre habitatge
Els partits encara no han publicat els programes per al 29 de novembre. Mentrestant, recollim les propostes d'habitatge més recents de cada partit amb grup propi o diputats al Congrés que s'acaba de dissoldre, tal com apareixen als seus propis documents: el web oficial o les iniciatives que va registrar al Congrés aquesta legislatura. Cada proposta porta la font i la data. Quan es publiquin els programes, els incorporarem.
- Piso Propio no dona suport a cap partit. Resumim cada proposta amb les paraules de la font, sense valorar-la.
- Ordre: de més a menys diputats del grup parlamentari en dissoldre's les Corts, segons el Congrés. Podemos, el BNG i Coalición Canaria són al Grup Mixt.
- Les iniciatives del Congrés decauen quan es dissolen les Corts. Les citem com l'última proposta que cada partit va registrar.
- A part, dins de cada partit: fins a tres iniciatives d'habitatge que els seus grups van registrar en parlaments autonòmics des de l'abril del 2026, amb l'enllaç al registre oficial de la cambra. Són iniciatives de política autonòmica, no propostes per a les eleccions generals.
Fonts comprovades el 7 d’octubre del 2026 a les 23:55.
Partido Popular (PP)Grup Parlamentari Popular, 137 diputats · 6 propostes · 2 iniciatives autonòmiques
Construir 200.000 habitatges l'any, abaixar impostos i suprimir burocràcia.
Sòl i construcció · Web del partit (pp.es), 5 d’octubre del 2026 ↗
Per als joves, abaixar l'IVA i l'impost de transmissions del 10 al 4% en la compra d'habitatge, i avals del 100%.
Desgravacions per als llogaters i seguretat jurídica per als propietaris.
Lloguer i preus · Web del partit (pp.es), 29 de setembre del 2026 ↗
Silenci administratiu positiu en les llicències d'edificació: si passen tres mesos sense resolució expressa, s'entenen concedides.
Sòl i construcció · Proposició de llei 122/000253, presentada el 6 de febrer del 2026 ↗
Inventari i dinamització del sòl públic a través d'un portal del sòl transparent.
Sòl i construcció · Document del partit (pp.es), 10 de gener del 2026 ↗
Derogar les normes que intervenen en el lloguer i generen inseguretat jurídica, i una llei antiocupació.
Lloguer i preus · Document del partit (pp.es), 10 de gener del 2026 ↗
El gener del 2026 el PP es comprometia a construir un milió d'habitatges la propera legislatura; el 5 d'octubre del 2026 parla de 200.000 habitatges l'any. Recollim la xifra més recent.
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Construir 200.000 viviendas al año, bajar impuestos y suprimir burocracia.
- Para los jóvenes, bajar el IVA y el Impuesto de Transmisiones del 10 al 4% en la compra de vivienda, y avales del 100%.
- Desgravaciones para los inquilinos y seguridad jurídica para los propietarios.
- Silencio administrativo positivo en las licencias de edificación: si pasan tres meses sin resolución expresa, se entienden concedidas.
- Inventario y dinamización del suelo público a través de un Portal de Suelo transparente.
- Derogar las normas que intervienen en el alquiler y generan inseguridad jurídica, y una ley antiokupación.
Als parlaments autonòmics
Demana a la Xunta que reclami al Govern d'Espanya corregir la plataforma Casa 47: anuncis amb la informació legalment exigible, oferta on hi ha més demanda, habitatges en condicions d'habitabilitat i adjudicació a través del Registre únic de demandants d'habitatge de Galícia, amb qualificació permanent. El ple la va aprovar el 7 d'octubre de 2026.
Parlamento de Galicia · Proposició no de llei 12/PNP-004450, publicada el 23 de setembre del 2026 ↗
Demana a la Xunta que reclami al Govern d'Espanya un increment substancial dels recursos per promoure habitatge públic a Galícia, davant d'una aportació de 5,11 milions d'euros, i un repartiment dels fons amb criteris objectius. El ple la va aprovar el 7 d'octubre de 2026.
Parlamento de Galicia · Proposició no de llei 12/PNP-004471, publicada el 23 de setembre del 2026 ↗
Resums de Piso Propio. El text oficial és a cada enllaç.
Partido Socialista Obrero Español (PSOE)Grup Parlamentari Socialista, 121 diputats · 7 propostes · 3 iniciatives autonòmiques
Ampliar la vigència de l'escut social davant els desnonaments fins al 31 de desembre de 2030.
Lloguer i preus · Web del partit (psoe.es), 29 de setembre del 2026 ↗
Aplicar l'IVA superreduït del 4% a l'habitatge de promoció pública i a l'habitatge protegit, protegir el parc públic d'habitatge i consolidar el model de Casa 47.
Habitatge públic i protegit · Web del partit (psoe.es), 29 de setembre del 2026 ↗
Línia TU CASA, de 10.000 milions i gestionada per l'ICO: préstecs de fins a 50.000 euros sense interessos per comprar el primer habitatge habitual, pensada per als joves però oberta també a famílies de més edat. Aquests habitatges quedarien subjectes de manera permanent a un preu màxim de transmissió.
Prorrogar fins a dos anys els contractes de lloguer de qui estigui al corrent de pagament, limitar les pujades del lloguer i que els llogaters puguin desgravar part del lloguer a la declaració de la renda.
Lloguer i preus · Web del partit (psoe.es), 6 d’octubre del 2026 ↗
Limitar la compra d'habitatge per part dels «fons voltor», vincular els beneficis fiscals de les SOCIMI al lloguer assequible i que Casa 47 adquireixi milers d'immobles de la Seguretat Social per destinar-los a habitatge.
Habitatge públic i protegit · Web del partit (psoe.es), 6 d’octubre del 2026 ↗
Bonificacions fiscals graduades per a rendes de fins a 33.000 euros, per reduir l'esforç econòmic de les famílies.
Impostos · Web del partit (psoe.es), 29 de setembre del 2026 ↗
Un impost estatal del 100% sobre la compra d'immobles per part de persones i entitats no residents a la Unió Europea.
Impostos · Proposició de llei 122/000196, presentada el 22 de maig del 2025 ↗
Les sis primeres propostes són dels reials decrets llei d'habitatge del Govern de coalició (PSOE i Sumar), tal com les presenta el PSOE al seu web: els del 29 de setembre de 2026, que el Congrés va derogar el 2 d'octubre, i els dos nous que el Consell de Ministres va aprovar el 6 d'octubre i que, segons el PSOE, «mantenen l'essència» dels anteriors. On les dues pàgines difereixen (la renovació automàtica dels contractes del 29 de setembre davant la pròrroga de fins a dos anys del 6 d'octubre), recollim la més recent.
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Ampliar la vigencia del escudo social frente a los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2030.
- Aplicar el IVA superreducido del 4% a la vivienda de promoción pública y a la vivienda protegida, proteger el parque público de vivienda y consolidar el modelo de Casa 47.
- Línea TU CASA, de 10.000 millones y gestionada por el ICO: préstamos de hasta 50.000 euros sin intereses para comprar la primera vivienda habitual, pensada para los jóvenes pero abierta también a familias de más edad. Esas viviendas quedarían sujetas de forma permanente a un precio máximo de transmisión.
- Prorrogar hasta dos años los contratos de alquiler de quienes estén al corriente de pago, limitar las subidas del alquiler y que los inquilinos puedan desgravarse parte del alquiler en la declaración de la renta.
- Limitar la compra de vivienda por los «fondos buitre», vincular los beneficios fiscales de las SOCIMI al alquiler asequible y que Casa 47 adquiera miles de inmuebles de la Seguridad Social para destinarlos a vivienda.
- Bonificaciones fiscales graduadas para rentas de hasta 33.000 euros, para reducir el esfuerzo económico de las familias.
- Un impuesto estatal del 100% sobre la compra de inmuebles por personas y entidades no residentes en la Unión Europea.
Als parlaments autonòmics
Proposició de llei, presentada pel PSC juntament amb el grup dels Comuns, de mesures excepcionals i temporals per accelerar la construcció d'habitatge de protecció pública, intensificar-ne l'ús i garantir que els habitatges s'usin com a residència habitual i permanent. Es tramita per urgència extraordinària.
Parlament de Catalunya · Proposició de llei 202-00086/15, registrada el 27 de juliol del 2026 ↗
Demana al Govern de la Comunitat de Madrid un pla per arribar en deu anys a un parc públic d'habitatge de lloguer assequible equivalent al 9% del parc immobiliari de la regió, més inversió pública, protecció permanent de tot l'habitatge públic, mobilitzar habitatge buit i col·laborar amb els ajuntaments.
Asamblea de Madrid · Proposició no de llei PNL-364/2026 RGEP.18804, publicada el 24 de setembre del 2026 ↗
Demana a la Junta d'Andalusia renunciar al conflicte de competència contra el Reial decret 326/2026 i signar el conveni del Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030, mobilitzar els 136,8 milions d'euros de la primera anualitat i aprovar en dos mesos un pla de xoc d'habitatge protegit de lloguer per a joves de fins a 35 anys.
Parlamento de Andalucía · Proposició no de llei 13-26/PNLP-000008, publicada el 14 de setembre del 2026 ↗
Resums de Piso Propio. El text oficial és a cada enllaç.
VOXGrup Parlamentari VOX, 32 diputats · 6 propostes · 3 iniciatives autonòmiques
Que la compra d'un primer habitatge habitual, nou o de segona mà, quedi lliure de càrregues fiscals per als espanyols.
Impostos · Proposició no de llei 161/003240, presentada el 20 de març del 2026 ↗
Estendre a tot Espanya la deducció per despeses de lloguer a l'IRPF.
Lloguer i preus · Proposició no de llei 161/003240, presentada el 20 de març del 2026 ↗
Facilitar l'accés al finançament hipotecari, amb especial atenció als joves i les famílies que volen el seu primer habitatge.
Joves · Proposició no de llei 161/003240, presentada el 20 de març del 2026 ↗
Més habitatge nou: més sòl disponible, procediments més àgils, menys càrregues burocràtiques, i suprimir o bonificar les taxes i els impostos municipals i autonòmics del procés d'edificació.
Sòl i construcció · Proposició no de llei 161/003240, presentada el 20 de març del 2026 ↗
Un règim fiscal específic i dissuasiu per a la compra d'habitatge per capital estranger; el que es recaptés aniria a ajuts per a joves espanyols i a habitatge protegit d'accés exclusiu per a espanyols.
Impostos · Proposició no de llei 161/003240, presentada el 20 de març del 2026 ↗
Nous plans d'habitatge protegit en propietat o en lloguer amb opció de compra.
Habitatge públic i protegit · Web del partit (voxespana.es), 6 de febrer del 2025 ↗
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Que la compra de una primera vivienda habitual, nueva o de segunda mano, quede libre de cargas fiscales para los españoles.
- Extender a toda España la deducción por gastos de alquiler en el IRPF.
- Facilitar el acceso a la financiación hipotecaria, con especial atención a jóvenes y familias que quieren su primera vivienda.
- Más vivienda nueva: más suelo disponible, procedimientos más ágiles, menos cargas burocráticas, y suprimir o bonificar las tasas e impuestos municipales y autonómicos del proceso de edificación.
- Un régimen fiscal específico y disuasorio para la compra de vivienda por capital extranjero; lo recaudado iría a ayudas para jóvenes españoles y a vivienda protegida de acceso exclusivo para españoles.
- Nuevos planes de vivienda protegida en propiedad o en alquiler con opción a compra.
Als parlaments autonòmics
Demana al Govern de la Comunitat de Madrid estudiar la incorporació del lloguer amb opció de compra a les noves licitacions i concessions del Pla VIVE, amb l'opció de compra subjecta als límits de preu de l'habitatge protegit.
Asamblea de Madrid · Proposició no de llei PNL-216/2026 RGEP.9961, publicada el 7 de maig del 2026 ↗
Moció, després d'una interpel·lació sobre la compra d'habitatge per estrangers, que demana al Consell instar el Govern d'Espanya a fixar un règim fiscal dissuasiu per a la compra d'habitatge per capital estranger, destinar-ne la recaptació a ajuts i habitatge de protecció pública per a espanyols i eximir d'impostos la compra d'habitatge habitual per espanyols.
Corts Valencianes · Moció RE 68.962, publicada el 9 d’abril del 2026 ↗
Proposta de resolució sobre la gestió del parc d'habitatge públic de Catalunya, a la Comissió de Territori i Habitatge.
Parlament de Catalunya · Proposta de resolució 250-01304/15, registrada el 23 de juny del 2026 ↗
Resums de Piso Propio. El text oficial és a cada enllaç.
SumarGrup Parlamentari Plurinacional SUMAR, 26 diputats · 7 propostes · 1 iniciativa autonòmica
Que Casa 47 compri els habitatges que els fons d'inversió posen a la venda, per incorporar-los al parc públic i destinar-los a lloguer assequible.
Habitatge públic i protegit · Proposició no de llei 161/003337, presentada el 17 d’abril del 2026 ↗
Un registre públic de grans tenidors d'habitatge, inclosos fons d'inversió i societats patrimonials.
Lloguer i preus · Proposició no de llei 161/003337, presentada el 17 d’abril del 2026 ↗
Que només les persones físiques puguin comprar habitatge, amb excepcions com les associacions i les entitats sense ànim de lucre.
Lloguer i preus · Proposició de llei 122/000251, presentada el 15 de gener del 2026 ↗
Una pròrroga de 2 anys per als contractes de lloguer.
Lloguer i preus · Web del partit (movimientosumar.es), 29 de setembre del 2026 ↗
On no hi hagi zones tensionades declarades, que els contractes nous i les renovacions mantinguin el preu del contracte anterior.
Lloguer i preus · Document del partit (movimientosumar.es), 13 d’octubre del 2025 ↗
Que qui té quatre habitatges o més tributi un 5% anual per aquests habitatges, a través de l'impost temporal de solidaritat de les grans fortunes.
Impostos · Document del partit (movimientosumar.es), 13 d’octubre del 2025 ↗
Considerar turístics els lloguers de 30 dies o menys i aplicar l'IVA del 21% als habitatges turístics.
Lloguer i preus · Document del partit (movimientosumar.es), 13 d’octubre del 2025 ↗
Al seu document de propostes d'habitatge d'octubre del 2025 (enllaçat a la proposta sobre el preu dels contractes nous), Sumar proposava prorrogar tres anys tots els contractes de lloguer. Al seu web, el 29 de setembre del 2026 parla d'una pròrroga de 2 anys. Recollim la més recent.
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Que Casa 47 compre las viviendas que los fondos de inversión ponen a la venta, para incorporarlas al parque público y destinarlas a alquiler asequible.
- Un registro público de grandes tenedores de vivienda, incluidos fondos de inversión y sociedades patrimoniales.
- Que solo las personas físicas puedan comprar vivienda, con excepciones como las asociaciones y las entidades sin ánimo de lucro.
- Una prórroga de 2 años para los contratos de alquiler.
- Donde no haya zonas tensionadas declaradas, que los contratos nuevos y las renovaciones mantengan el precio del contrato anterior.
- Que quienes tienen cuatro o más viviendas tributen un 5% anual por ellas, a través del Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas.
- Considerar turísticos los alquileres de 30 días o menos y aplicar el IVA del 21% a las viviendas turísticas.
Als parlaments autonòmics
Demana al Govern Basc enviar en un mes, per urgència, un projecte de llei que modifiqui la Llei 3/2015 d'Habitatge perquè tots els HPO de lloguer encara protegits continuïn protegits de manera indefinida, sigui quina sigui la data de qualificació, i no es puguin desqualificar.
Parlamento Vasco · Proposició no de llei 13\11\02\01\00390, registrada el 11 de setembre del 2026 ↗
Resums de Piso Propio. El text oficial és a cada enllaç.
Esquerra Republicana (ERC)Grup Parlamentari Republicà, 7 diputats · 8 propostes · 1 iniciativa autonòmica
Ampliar i multiplicar per sis o set el parc públic d'habitatge per acostar-lo als nivells d'Àustria o Dinamarca.
Habitatge públic i protegit · Web del partit (esquerra.cat), 1 d’octubre del 2026 ↗
Traspassar a la Generalitat els actius de la SAREB i els recursos per ampliar aquest parc, i penalitzar i alliberar els habitatges buits de l'Estat per posar-los a disposició del lloguer social.
Habitatge públic i protegit · Web del partit (esquerra.cat), 1 d’octubre del 2026 ↗
Incrementar l'IVA dels lloguers turístics per frenar-ne l'expansió, especialment a les zones tensionades i al litoral.
Impostos · Web del partit (esquerra.cat), 1 d’octubre del 2026 ↗
Reduir l'ITP a Catalunya per als joves i per a la primera compra.
Joves · Web del partit (esquerra.cat), 1 d’octubre del 2026 ↗
Un impost a la compra d'habitatge per part de qui ja en té d'altres: 4% el tercer, 8% el quart, 12% el cinquè i 5 punts més per cada habitatge addicional.
Impostos · Proposició de llei 122/000211, presentada el 1 de juliol del 2025 ↗
Aplicar l'IVA del 4% de l'habitatge protegit a la compra d'habitatge per part de menors de 35 anys per sota d'un llindar de renda.
Joves · Proposició de llei 122/000211, presentada el 1 de juliol del 2025 ↗
Que els ajuntaments de zones tensionades puguin cobrar un recàrrec de fins al 50% de l'IBI als habitatges de grans tenidors i als turístics, i de fins al 100% si el titular no acredita cinc anys de residència a Espanya.
Impostos · Proposició de llei 122/000211, presentada el 1 de juliol del 2025 ↗
Que les SOCIMI no puguin llogar per sobre del preu de referència ni destinar habitatges al lloguer turístic o de temporada, i eliminar-ne els beneficis fiscals.
Lloguer i preus · Proposició de llei 122/000211, presentada el 1 de juliol del 2025 ↗
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Multiplicar por seis o siete el parque público de vivienda, para acercarlo a los niveles de Austria o Dinamarca.
- Traspasar a la Generalitat los activos de la SAREB y los recursos para ampliar ese parque, y penalizar y liberar las viviendas vacías del Estado para ponerlas en alquiler social.
- Subir el IVA de los alquileres turísticos para frenar su expansión, sobre todo en las zonas tensionadas y en el litoral.
- Reducir el Impuesto de Transmisiones (ITP) en Catalunya para los jóvenes y para la compra de la primera vivienda.
- Un impuesto a la compra de vivienda por quien ya tiene otras: 4% la tercera, 8% la cuarta, 12% la quinta y 5 puntos más por cada vivienda adicional.
- Aplicar el IVA del 4% de la vivienda protegida a la compra de vivienda por menores de 35 años por debajo de un umbral de renta.
- Que los ayuntamientos de zonas tensionadas puedan cobrar un recargo de hasta el 50% del IBI a las viviendas de grandes tenedores y a las turísticas, y de hasta el 100% si el titular no acredita cinco años de residencia en España.
- Que las SOCIMI no puedan alquilar por encima del precio de referencia ni destinar viviendas al alquiler turístico o de temporada, y eliminar sus beneficios fiscales.
Als parlaments autonòmics
Proposició de llei per incorporar el contracte d'arrendament al llibre sisè del Codi civil de Catalunya. Segons ERC, obligaria els grans tenidors a prorrogar els contractes en els supòsits que fixi la llei i, si no ho fan, a indemnitzar el llogater.
Parlament de Catalunya · Proposició de llei 202-00089/15, pendent d'admissió a tràmit; el grup en va anunciar el registre el 7 d’octubre del 2026 ↗
Resums de Piso Propio. El text oficial és a cada enllaç.
Junts per CatalunyaGrup Parlamentari Junts per Catalunya, 7 diputats · 4 propostes
Suspensió dels desnonaments en habitatges propietat de fons voltor i limitació de la compra de nous habitatges per part d'aquests operadors.
Lloguer i preus · Web del partit (junts.cat), 28 de setembre del 2026 ↗
Desgravar el cost del lloguer i de la hipoteca i reduir l'IVA aplicable a l'habitatge.
Impostos · Web del partit (junts.cat), 28 de setembre del 2026 ↗
Incentius fiscals per als comptes bancaris destinats a la compra o rehabilitació d'habitatges.
Joves · Web del partit (junts.cat), 28 de setembre del 2026 ↗
Mantenir la consideració d'habitatge habitual de la llar d'una persona gran encara que entri en una residència, evitant una penalització fiscal si posteriorment ven l'habitatge.
Impostos · Web del partit (junts.cat), 28 de setembre del 2026 ↗
Segons Junts, aquestes mesures estan registrades des de l'abril del 2026 i les va lliurar al president del Govern espanyol el 3 de setembre.
Als parlaments autonòmics
No hem trobat iniciatives d'habitatge d'aquest partit registrades des de l'abril del 2026 als parlaments autonòmics revisats.
EH BilduGrup Parlamentari Euskal Herria Bildu, 6 diputats · 3 propostes · 3 iniciatives autonòmiques
Que les plataformes no puguin publicar ni contractar pisos turístics sense llicència o número de registre, amb sancions de fins a un milió d'euros.
Lloguer i preus · Proposició de llei 122/000214, presentada el 18 de juliol del 2025 ↗
Convertir en estructural i permanent l'escut social (moratòria antidesnonaments, prohibició de talls de subministraments bàsics) en lloc de prorrogar-lo cada any.
Lloguer i preus · Web del partit (ehbildu.eus), 4 de febrer del 2026 ↗
Declarar tota la Comunitat Autònoma Basca zona de mercat residencial tensionat.
Lloguer i preus · Web del partit (ehbildu.eus), 4 d’octubre del 2026 ↗
Als seus documents propis recents només hem trobat aquestes tres propostes d'habitatge; la tercera és una petició a les institucions basques.
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Que las plataformas no puedan publicar ni contratar pisos turísticos sin licencia o número de registro, con sanciones de hasta un millón de euros.
- Convertir en estructural y permanente el escudo social (moratoria antidesahucios, prohibición de cortes de suministros básicos) en lugar de prorrogarlo cada año.
- Declarar toda la Comunidad Autónoma Vasca zona de mercado residencial tensionado.
Als parlaments autonòmics
Demana al Govern Basc canviar la normativa dels allotjaments dotacionals perquè, als municipis declarats zona tensionada, els residents puguin obtenir pròrrogues extraordinàries de fins a tres anys, any a any, mentre no tinguin una alternativa assequible adequada.
Parlamento Vasco · Proposició no de llei 13\11\02\01\00386, registrada el 11 de setembre del 2026 ↗
Insta el Govern de Navarra a impulsar l'adquisició i la recuperació d'habitatges per incorporar-los al parc públic d'habitatge de Navarra. La Comissió d'Habitatge la va aprovar l'1 d'octubre de 2026.
Parlamento de Navarra · Moció 11-26/MOC-00118, registrada el 21 de setembre del 2026 ↗
Proposició de llei foral reguladora de l'arrendament d'habitacions, presentada juntament amb tres grups més. Es va aprovar el 25 de juny de 2026 com a Llei foral 11/2026, de 2 de juliol.
Parlamento de Navarra · Proposició de llei foral 11-26/PRO-00007, registrada el 7 de maig del 2026 ↗
Resums de Piso Propio. El text oficial és a cada enllaç.
EAJ-PNVGrup Parlamentari Basc (EAJ-PNV), 5 diputats · 5 propostes
Modificar la Llei del sòl per donar seguretat jurídica i agilitat als planejaments: si un error es pot esmenar, corregir-lo en lloc d'anul·lar tot el pla.
Sòl i construcció · Web del partit (eaj-pnv.eus), 22 de juliol del 2026 ↗
Una regulació precisa que diferenciï el lloguer habitual, el de temporada i el turístic, per evitar el frau.
Lloguer i preus · Web del partit (eaj-pnv.eus), 22 de juliol del 2026 ↗
Considerar el lloguer turístic una activitat econòmica i aplicar-li l'IVA de l'allotjament, del 10%.
Impostos · Web del partit (eaj-pnv.eus), 22 de juliol del 2026 ↗
Pròrroga del lloguer d'habitatge habitual, limitada en el temps, si el llogater està al corrent de pagament i ho ha estat els dotze mesos anteriors.
Lloguer i preus · Web del partit (eaj-pnv.eus), 22 de juliol del 2026 ↗
Que els propietaris amb un o dos habitatges, l'habitual i el que lloguen, no hagin d'oferir alternativa habitacional a llogaters vulnerables.
Lloguer i preus · Web del partit (eaj-pnv.eus), 3 de febrer del 2026 ↗
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Modificar la Ley del Suelo para dar seguridad jurídica y agilidad a los planeamientos: si un error puede subsanarse, corregirlo en lugar de anular todo el plan.
- Una regulación precisa que diferencie el alquiler habitual, el de temporada y el turístico, para evitar el fraude.
- Considerar el alquiler turístico una actividad económica y aplicarle el IVA del hospedaje, del 10%.
- Prórroga del alquiler de vivienda habitual, acotada en el tiempo, si el inquilino está al corriente de pago y lo ha estado los doce meses anteriores.
- Que los propietarios con una o dos viviendas, la habitual y la que alquilan, no tengan que ofrecer alternativa habitacional a inquilinos vulnerables.
Als parlaments autonòmics
No hem trobat iniciatives d'habitatge d'aquest partit registrades des de l'abril del 2026 als parlaments autonòmics revisats.
PodemosGrup Parlamentari Mixt · 5 propostes
Rebaixar per llei la quantia de tots els lloguers un 40% respecte als preus actuals.
Lloguer i preus · Moció 173/000187, presentada el 10 de setembre del 2026 ↗
Expropiar l'ús dels 650.000 habitatges en mans de grans propietaris per incorporar-los al parc públic d'habitatge.
Habitatge públic i protegit · Moció 173/000187, presentada el 10 de setembre del 2026 ↗
Expropiar l'ús dels habitatges turístics il·legals per incorporar-los al parc públic d'habitatge.
Habitatge públic i protegit · Moció 173/000187, presentada el 10 de setembre del 2026 ↗
Contractes de lloguer d'habitatge habitual de 10 anys com a mínim, 12 si l'arrendador és una persona jurídica.
Lloguer i preus · Proposició de llei 122/000102, presentada el 9 de maig del 2024 ↗
A les zones tensionades, que les places turístiques no superin el 2% de les places en habitatges, i una moratòria de llicències d'habitatges turístics als municipis de més de 50.000 habitants.
Lloguer i preus · Proposició de llei 122/000102, presentada el 9 de maig del 2024 ↗
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Rebajar por ley la cuantía de todos los alquileres un 40% respecto a los precios actuales.
- Expropiar el uso de las 650.000 viviendas en manos de grandes propietarios para incorporarlas al parque público de vivienda.
- Expropiar el uso de las viviendas turísticas ilegales para incorporarlas al parque público de vivienda.
- Contratos de alquiler de vivienda habitual de 10 años como mínimo, 12 si el arrendador es una persona jurídica.
- En las zonas tensionadas, que las plazas turísticas no superen el 2% de las plazas en viviendas, y una moratoria de licencias de viviendas turísticas en municipios de más de 50.000 habitantes.
Als parlaments autonòmics
No hem trobat iniciatives d'habitatge d'aquest partit registrades des de l'abril del 2026 als parlaments autonòmics revisats.
Bloque Nacionalista Galego (BNG)Grup Parlamentari Mixt · 4 propostes · 3 iniciatives autonòmiques
Que l'Estat, en el seu marc normatiu bàsic, prohibeixi la compravenda amb afany especulatiu i els desnonaments.
Lloguer i preus · Web del partit (bng.gal), 29 de setembre del 2026 ↗
Topar els lloguers i les hipoteques.
Lloguer i preus · Web del partit (bng.gal), 29 de setembre del 2026 ↗
Més finançament de l'Estat a les comunitats autònomes per a habitatge.
Habitatge públic i protegit · Web del partit (bng.gal), 29 de setembre del 2026 ↗
Mobilitzar els habitatges de l'Estat (SAREB, Casa 47, Defensa, ADIF) i transferir-los a la Xunta de Galícia per a un parc públic d'habitatge.
Habitatge públic i protegit · Web del partit (bng.gal), 29 de setembre del 2026 ↗
Traducció de Piso Propio. La font és en gallec.
Mostra el text en castellà
- Que el Estado, en su marco normativo básico, prohíba la compraventa con afán especulativo y los desahucios.
- Topar los alquileres y las hipotecas.
- Más financiación del Estado a las comunidades autónomas para vivienda.
- Movilizar las viviendas del Estado (SAREB, Casa 47, Defensa, ADIF) y transferirlas a la Xunta de Galicia para un parque público de vivienda.
Als parlaments autonòmics
Pregunta oral d'Ana Pontón al president de la Xunta sobre les mesures que preveu adoptar el Govern gallec per garantir el dret a un habitatge digne.
Parlamento de Galicia · Pregunta oral al president de la Xunta 12/POPX-000094, a l'ordre del dia del ple del 6 d’octubre del 2026 ↗
Demana a la Xunta publicar en un mes un mapa gallec de tensió residencial amb dades de lloguer per municipi, declarar d'ofici zones de mercat residencial tensionat en tres mesos, amb un règim d'inspecció i sanció, i derogar la disposició addicional 24a de la Llei 8/2012 d'habitatge de Galícia. El ple la va rebutjar (BOPG 435, 25 de setembre de 2026).
Parlamento de Galicia · Proposició no de llei 12/PNP-004372, registrada el 3 de setembre del 2026 ↗
Interpel·lació sobre la valoració que fa el Govern gallec de la possible creació d'un inventari públic del sòl i de l'habitatge públic de Galícia.
Parlamento de Galicia · Interpel·lació 12/INT-002350, publicada el 9 de setembre del 2026 ↗
Resums de Piso Propio. El text oficial és a cada enllaç.
Coalición Canaria (CC)Grup Parlamentari Mixt · 5 propostes · 1 iniciativa autonòmica
Poder limitar la compra d'habitatge per part de no residents a Canàries.
Lloguer i preus · Web del partit (coalicioncanaria.org), 1 d’octubre del 2026 ↗
Silenci administratiu positiu quan passin sis mesos sense resoldre una llicència d'obra.
Sòl i construcció · Web del partit (coalicioncanaria.org), 1 d’octubre del 2026 ↗
Revisar la llei del sòl, simplificar la burocràcia i incentivar que es mobilitzi l'habitatge buit.
Sòl i construcció · Web del partit (coalicioncanaria.org), 2 d’octubre del 2026 ↗
Crèdits per als joves.
Joves · Web del partit (coalicioncanaria.org), 2 d’octubre del 2026 ↗
Més habitatge públic.
Habitatge públic i protegit · Web del partit (coalicioncanaria.org), 2 d’octubre del 2026 ↗
Traducció de Piso Propio. La font és en castellà.
Mostra el text en castellà
- Poder limitar la compra de vivienda por no residentes en Canarias.
- Silencio administrativo positivo cuando pasen seis meses sin resolver una licencia de obra.
- Revisar la ley del suelo, simplificar la burocracia e incentivar que se movilice la vivienda vacía.
- Créditos para los jóvenes.
- Más vivienda pública.
Als parlaments autonòmics
Demana al Govern de Canàries reforçar els ajuts als joves que construeixin el seu primer habitatge habitual, com a complement de la Hipoteca Joven Canaria, sense ús vacacional i amb almenys cinc anys de residència, i fomentar el cohabitatge (cohousing) i les cooperatives d'habitatge per a joves amb construcció industrialitzada. El ple la va aprovar el 26 de maig de 2026.
Parlamento de Canarias · Proposició no de llei 11L/PNLP-0419, registrada el 13 d’abril del 2026 ↗
Resums de Piso Propio. El text oficial és a cada enllaç.
Fonts
- La Moncloa, 5 d'octubre de 2026: Pedro Sánchez anuncia la convocatòria d'eleccions generals per al 29 de novembre ↗
- Reial decret 806/2026, de 5 d'octubre, de dissolució del Congrés dels Diputats i del Senat i de convocatòria d'eleccions (BOE-A-2026-20742) ↗
- La Moncloa, referència del Consell de Ministres del 6 d'octubre de 2026: dos nous reials decrets llei d'habitatge ↗
- Reial decret llei 29/2026, de 6 d'octubre, de mesures urgents per a la protecció de la funció social de l'habitatge i l'ampliació de l'oferta d'habitatge assequible (BOE-A-2026-20823) ↗
- Reial decret llei 28/2026, de 6 d'octubre, de mesures urgents per reforçar l'estabilitat dels contractes d'arrendament d'habitatge habitual (BOE-A-2026-20822) ↗
- BOE, 2 d'octubre de 2026: derogació del Reial decret llei 26/2026 (BOE-A-2026-20526) ↗
- BOE, 2 d'octubre de 2026: derogació del Reial decret llei 27/2026 (BOE-A-2026-20527) ↗
- Congrés dels Diputats, 7 d'octubre de 2026: la Diputació Permanent debat el 16 d'octubre els reials decrets llei 24/2026 i 25/2026 ↗
- Congreso de los Diputados: composició dels grups parlamentaris, XV legislatura (consultada el 6 d'octubre de 2026) ↗
- Llei 50/1997, del Govern: article 21, del Govern en funcions ↗
- Constitució Espanyola: articles 78, 86, 101 i 134 ↗
- Llei orgànica 5/1985, del règim electoral general: article 51, campanya electoral ↗
- Reial decret 326/2026, Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030 (BOE-A-2026-8872) ↗
- Ministeri d'Hisenda, 21 de juliol de 2026: objectius d'estabilitat i sostre de despesa del 2027 ↗
- ICO: línia d'avals per al primer habitatge ↗
- Portal de sol·licituds de Casa 47 ↗
Fonts oficials consultades el 7 d’octubre del 2026. Informació orientativa: el que decideix és cada norma i cada convocatòria.