Casa47: qué es, cuánto hay que ganar y cómo se solicita

Casa47 es la marca de la entidad estatal de vivienda, construida sobre SEPES, la empresa pública de suelo del Ministerio de Vivienda. Su encargo es levantar un parque público de alquiler asequible, y su primera materia prima son las viviendas que la Sareb va traspasando al Estado. No compite con las VPO de tu comunidad: es un canal aparte, con sus propias reglas.

Funciona por convocatorias: cada pocos meses publica un paquete de viviendas concretas, con ficha, fotos, renta y dirección, y abre un plazo para pedirlas. La entidad ha anunciado convocatorias aproximadamente trimestrales. Las viviendas no son VPO calificadas y no se pueden comprar; a cambio, no dependes del registro de demandantes ni de los cupos autonómicos.

• Nadie de la unidad de convivencia puede tener una vivienda en propiedad.
• Los ingresos que cuentan son los de la última declaración de la renta, no la nómina de este mes.
• El suelo de 2 × IPREM existe porque piden acreditar que la renta se puede pagar. Si tus ingresos están justo por debajo, mira si alguien más de la unidad de convivencia los suma.

1. Te das de alta en portal.casa47.es (solo online) y eliges viviendas concretas por su ficha.
2. Presentas la solicitud dentro del plazo. El día no importa: el primero y el último valen igual.
3. Cerrado el plazo, un notario extrae al azar un número de solicitud; desde él se ordenan las demás de forma correlativa.
4. Si te toca, acreditas los requisitos con documentación y firmas un contrato de 14 años, con prórrogas automáticas de 7 hasta un máximo de 75.
5. Si no te toca, no pierdes nada: la siguiente convocatoria es independiente y cada solicitud es una papeleta nueva.

La segunda convocatoria abrió el 31 de julio de 2026. Casa47 escribe en su nota oficial que las inscripciones se podrán formalizar hasta el 21 de septiembre, y su portal de solicitudes marca el 21/09/2026 como fecha de cierre en las siete convocatorias provinciales (comprobado el 9 de septiembre de 2026).