20 VPO en Villanueva de la Serena

AbiertaRonda de la Hispanidad, Villanueva de la Serena, Badajoz, 06700 · Extremadura

Qué es: Compra; Régimen especial. Compras la vivienda a un precio máximo fijado por la administración.
Precio: 37.200 €; sin IVA
Viviendas: 20; 43–67 m²
Cómo se adjudica: Adjudicación directa; Por orden de llegada: contactas directamente con el promotor.

¿Puedo optar?

Lo que pide esta convocatoria. Cumplirlo te permite participar; la vivienda se adjudica después.

No tener otra vivienda en propiedad (con excepciones)

Ingresos máximos por tamaño del hogar

Cualquier tamaño de hogar: 37.800 €

Orientativo, según los límites de ingresos de Extremadura. La administración emite la resolución oficial. Cuentan los ingresos de la última declaración de la renta presentada, no la nómina de hoy.

Comprueba tu elegibilidad

Las viviendas

Superficie útil: 43–67 m²
Precio: 37.200 €

Precios sin IVA. Certificado energético B.

Lo que pagarás de verdad

Las cifras que la convocatoria publica, más lo que suele sorprender después. Orientativo: manda lo que digan las bases y la escritura.

Necesitas ahorrado

12.918 €

Hipoteca al 80%

29.760 €

Precio de la vivienda: 37.200 €
IVA (10%): 3.720 €Régimen especial: el IVA es del 4% (1.488 €) solo si la superficie, el precio y el tope de ingresos de la vivienda no pasan de los del régimen especial estatal (hasta 2,5 veces el IPREM); si no, es del 10%, el que contamos aquí. Lo dice la calificación de la vivienda: pregúntalo a la promotora.
Impuesto AJD, notaría y registro: 1.758 € (estimación)

Los bancos financian como mucho el 80% del precio, así que la entrada más los impuestos es lo que debes tener ahorrado. El aval ICO puede cubrir parte de esa entrada.

Ver ayudas y avales Comprobar el precio máximo legal

¿Podrías pagarla?

Calculado para la tipología más económica (37.200 € + IVA); el resto de tipologías cuestan más.

Entrada

Plazo

Interés

Cuota mensual aprox.: 141 €/mes
Ahorro inicial necesario: 12.918 €
Ingresos netos recomendados: 403 €/mes

De qué se compone el ahorro inicial

Entrada (20%): 7.440 €
IVA (10%): 3.720 €
AJD, actos jurídicos documentados (1,5%): 558 €
Notaría, registro y gestoría: 1.200 €

Régimen especial: el IVA es del 4% (1.488 €) solo si la superficie, el precio y el tope de ingresos de la vivienda no pasan de los del régimen especial estatal (hasta 2,5 veces el IPREM); si no, es del 10%, el que contamos aquí. Lo dice la calificación de la vivienda: pregúntalo a la promotora. AJD al tipo general vigente en Extremadura. Según tu caso puede ser menor. La primera venta de una vivienda protegida con calificación definitiva puede estar exenta de AJD. Notaría, registro y gestoría son orientativos.

¿Aún no llegas? Calcula cuándo podrías

Ahorros actuales (€)Ahorro al mes (€)

Te faltan 12.918 €: ahorrando ese ritmo llegarías en unos 3 años y 8 meses.

Cálculo simple sin intereses ni cambios de precio. Los precios protegidos varían poco, pero comprueba la convocatoria vigente cuando llegue el momento.

Estimación orientativa, no es asesoramiento financiero ni una oferta de préstamo. Confírmalo con tu banco.

Ayudas a la compra

Ayudas que puedes solicitar para comprar esta vivienda. La mayoría de quienes compran su primera casa no saben que existen.

Avales ICO para la primera vivienda
Aval hipotecarioToda España
Si tienes hasta 35 años, o hijos menores a tu cargo, y tus ingresos no pasan del tope de tu provincia (37.800 € al año en la provincia de Badajoz), el Estado avala hasta el 20% de la hipoteca (el 25% si la vivienda tiene certificado energético D o mejor). Con ese aval el banco puede financiar hasta el 100% del precio, así que puedes comprar sin tener ahorrado el 20% de entrada.
Calcula el tope de tu provincia →Ver y solicitar en la web oficial ↗

Resumen orientativo. Las condiciones y los plazos exactos están en la web oficial de cada ayuda; la solicitud se hace allí.

Cómo solicitar

1Inscríbete en el registro público de vivienda protegida que te corresponda (es gratis).Ir al registro →
2Contacta directamente con el promotor; las viviendas se asignan por orden de llegada.Web del promotor →
3Revisa las bases oficiales para los requisitos y las fechas exactas.Ver las bases oficiales →

Y después

¿Se puede vender? Sí, al precio máximo de tu comunidad y con su autorización o visado. Vender una vivienda protegida →
¿Alquilarla? Solo con autorización o visado y con la renta topada. Alquilar una vivienda protegida →
¿Heredarla? Se hereda con su protección: quien hereda no pasa los requisitos, pero vender o alquilar sigue intervenido. Heredar una vivienda protegida →
¿Y si la rechazo? Renunciar sin causa puede excluirte del registro: en Navarra, tres años si era de compra y dos si era de alquiler. Qué pasa si rechazo la vivienda →
¿Una de segunda mano? Antes de ofertar, mira el precio máximo legal con la calculadora de reventa. Calculadora de reventa →

¿Primera vez? Cómo se adjudican los pisos, explicado en la guía →

Comprobado el 30 oct 2026 · Urvipexsa, vivienda protegida de ExtremaduraCómo lo sabemos

Por qué parece vigente: Adjudicación por orden de llegada; el proceso sigue abierto.
Qué puede cambiar: Los datos pueden quedar desactualizados entre comprobaciones.

Otras ofertas en la zona y del mismo gestor

Toda la vivienda protegida de Villanueva de la Serena →Toda la vivienda protegida de la comunidad →¿Cuánto dinero hace falta para comprar una VPO? →

Resultado orientativo. No es una resolución oficial.