107 viviendas · Compra · Régimen general · Alcalá de Guadaíra

Mar Mediterráneo: 107 viviendas protegidas en venta (Alcalá de Guadaíra)

Calle Mar Mediterráneo · Alcalá de Guadaíra · Andalucía · Ver en el mapa

Qué es: Compra; Compras la vivienda a un precio máximo fijado por la administración.
Precio: 115.000 €
Viviendas: 107; 2 dormitorios
Cómo se adjudica: Sorteo; Las viviendas se asignan por sorteo aleatorio entre quienes cumplen los requisitos.

¿Buscas vivienda protegida en Alcalá de Guadaíra?

Todavía no ha abierto el plazo. Te avisamos por correo de nuevas convocatorias en Alcalá de Guadaíra y tu comunidad.

Abiertas ahora cerca

Comprobado el 22 sept 2026 · VIVE ALCALÁ: Empresa Pública de Vivienda de Alcalá de Guadaíra (promociones de VP)Cómo lo sabemos

Por qué parece vigente: Aún no abierto; lo seguimos para avisarte en cuanto lo esté.
Qué puede cambiar: Los datos pueden quedar desactualizados entre comprobaciones.

¿Puedo optar?

Lo que pide esta convocatoria. Cumplirlo te permite participar; la vivienda se adjudica después.

Inscripción vigente en el registro de solicitantes
No tener otra vivienda en propiedad (con excepciones)

Ingresos máximos por tamaño del hogar

Cualquier tamaño de hogar: 46.200 €

Orientativo, según los límites de ingresos de Andalucía. La administración emite la resolución oficial. Cuentan los ingresos de la última declaración de la renta presentada, no la nómina de hoy.

Comprueba tu elegibilidad

Las viviendas

Tipo: 2 dormitorios
Precio: 115.000 €

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Lo que pagarás de verdad

Las cifras que la convocatoria publica, más lo que suele sorprender después. Orientativo: manda lo que digan las bases y la escritura.

Necesitas ahorrado

36.850 €

Hipoteca al 80 %

92.000 €

Precio de la vivienda: 115.000 €
IVA (10 %): 11.500 €
Impuesto AJD, notaría y registro: 2.350 € (estimación)

Los bancos financian como mucho el 80 % del precio, así que la entrada más los impuestos es lo que debes tener ahorrado. El aval ICO puede cubrir parte de esa entrada.

Ver ayudas y avales Comprobar el precio máximo legal

¿Podrías pagarla?

Entrada

Plazo

Interés

Cuota mensual aprox.: 436 €/mes
Ahorro inicial necesario: 36.850 €
Ingresos netos recomendados: 1.247 €/mes

De qué se compone el ahorro inicial

Entrada (20%): 23.000 €
IVA (10%): 11.500 €
AJD (impuesto de actos jurídicos documentados): 1.150 €
Notaría, registro y gestoría: 1.200 €

Obra nueva. El IVA es 10% en régimen general; el AJD y los gastos son orientativos y varían según la comunidad autónoma.

¿Aún no llegas? Calcula cuándo podrías

Ahorros actuales (€)Ahorro al mes (€)

Te faltan 36.850 €: ahorrando ese ritmo llegarías en unos 10 años y 3 meses.

Cálculo simple sin intereses ni cambios de precio. Los precios protegidos varían poco, pero comprueba la convocatoria vigente cuando llegue el momento.

Estimación orientativa, no es asesoramiento financiero ni una oferta de préstamo. Confírmalo con tu banco.

Ayudas a la compra

Ayudas que puedes solicitar para comprar esta vivienda. La mayoría de quienes compran su primera casa no saben que existen.

Avales ICO para la primera vivienda
Aval hipotecarioToda España
Si tienes hasta 35 años, o hijos menores a tu cargo, y tus ingresos no pasan del tope de tu provincia (37.800 € al año en la provincia de Sevilla), el Estado avala hasta el 20% de la hipoteca (el 25% si la vivienda tiene certificado energético D o mejor). Con ese aval el banco puede financiar hasta el 100% del precio, así que puedes comprar sin tener ahorrado el 20% de entrada.
Calcula el tope de tu provincia →Ver y solicitar en la web oficial ↗
Garantía Vivienda (Junta de Andalucía)
Aval hipotecarioTu comunidad
Si tienes hasta 40 años, la Junta avala parte de tu hipoteca para que la financiación llegue al 95–100% de tu vivienda habitual. Se solicita directamente en las oficinas de los bancos adheridos.
Ver y solicitar en la web oficial ↗

Resumen orientativo. Las condiciones y los plazos exactos están en la web oficial de cada ayuda; la solicitud se hace allí.

Cómo funciona y qué pasa después

1Estar inscrito en el registro de solicitantesIr al registro →
2Presentar la solicitud de participación dentro del plazo
3Listas provisionales de admitidos y periodo de alegaciones
4Sorteo ante notario. La fecha se publica en la web del registro
5Si sales elegido: acreditar los requisitos con documentación en 10 días hábiles y elegir vivienda por orden de sorteo
6Firma del contrato y entrega de llaves

Salir en la lista no es tener la vivienda: hay que volver a acreditar los requisitos.
Quien no resulte adjudicatario queda en lista de espera hasta la siguiente convocatoria similar (máximo dos años).
Renunciar sin causa justificada supone la baja del registro y cinco años sin poder inscribirse.

¿Primera vez? Cómo se adjudican los pisos, explicado en la guía →

Dónde está

Otras ofertas cerca

Toda la vivienda protegida de Alcalá de Guadaíra →Toda la vivienda protegida de la comunidad →¿Cuánto dinero hace falta para comprar una VPO? →

Resultado orientativo. No es una resolución oficial.