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Promoció LISZT (Badalona, 16 habitatges HPO en venda, Ajuntament de Badalona)

PróximaC/ Liszt 77 – 83 · Catalunya
Qué es
Compra
Régimen general. Compras la vivienda a un precio máximo fijado por la administración.
Precio
203.000 €
sin IVA
Viviendas
16
2–3 dormitorios · 71 m²
Cómo se adjudica
Sorteo
Las viviendas se asignan por sorteo aleatorio entre quienes cumplen los requisitos.

¿Puedo optar?

Lo que pide esta convocatoria. Cumplirlo te permite participar; la vivienda se adjudica después.

  • Inscripción vigente en el registro de solicitantes
  • No tener otra vivienda en propiedad (con excepciones)

Ingresos máximos por tamaño del hogar

1 persona
64.148 €
2 personas
66.132 €
3 personas
68.976 €
4 personas
71.275 €

Orientativo (IRSC 2026, zona unificada). La administración emite la resolución oficial. Cuentan los ingresos de la última declaración de la renta presentada, no la nómina de hoy.

Comprueba tu elegibilidad

Las viviendas

Superficie útil
71 m²
Tipo
2–3 dormitorios
Precio
203.000 €

Precios sin IVA.

Lo que pagarás de verdad

Las cifras que la convocatoria publica, más lo que suele sorprender después. Orientativo: manda lo que digan las bases y la escritura.

Necesitas ahorrado

63.133 €

Hipoteca al 80%

162.400 €

  • Precio de la vivienda: 203.000 €
  • IVA (10%): 20.300 €
  • Impuesto AJD, notaría y registro: 2.233 € (estimación)

Los bancos financian como mucho el 80% del precio, así que la entrada más los impuestos es lo que debes tener ahorrado. El aval ICO puede cubrir parte de esa entrada.

Ver ayudas y avalesComprobar el precio máximo legal

¿Podrías pagarla?

Calculado para la tipología más económica (203.000 € + IVA); el resto de tipologías cuestan más.

Entrada
Plazo
Interés
Cuota mensual aprox.
770 €/mes
Ahorro inicial necesario
63.133 €
Ingresos netos recomendados
2.200 €/mes
De qué se compone el ahorro inicial
Entrada (20%)
40.600 €
IVA (10%)
20.300 €
AJD, actos jurídicos documentados (0,1%)
203 €
Notaría, registro y gestoría
2.030 €

Obra nueva: IVA del 10%, o del 4% si la calificación es de régimen especial o de promoción pública. Desde el 1 de diciembre de 2026, también del 4% si la calificación es permanente o indefinida (Real Decreto-ley 29/2026, pendiente de convalidación). AJD al tipo reducido para vivienda protegida vigente en Catalunya. Según tu caso puede ser menor. La primera venta de una vivienda protegida con calificación definitiva puede estar exenta de AJD. Notaría, registro y gestoría son orientativos.

¿Aún no llegas? Calcula cuándo podrías

Te faltan 63.133 €: ahorrando ese ritmo llegarías en unos 17 años y 7 meses.

Cálculo simple sin intereses ni cambios de precio. Los precios protegidos varían poco, pero comprueba la convocatoria vigente cuando llegue el momento.

Estimación orientativa, no es asesoramiento financiero ni una oferta de préstamo. Confírmalo con tu banco.

Ayudas a la compra

Ayudas que puedes solicitar para comprar esta vivienda. La mayoría de quienes compran su primera casa no saben que existen.

  • Avales ICO para la primera vivienda

    Aval hipotecarioToda España

    Si tienes hasta 35 años, o hijos menores a tu cargo, y tus ingresos no pasan del tope de tu provincia (63.000 € al año en la provincia de Barcelona), el Estado avala hasta el 20% de la hipoteca (el 25% si la vivienda tiene certificado energético D o mejor). Con ese aval el banco puede financiar hasta el 100% del precio, así que puedes comprar sin tener ahorrado el 20% de entrada.

    Calcula el tope de tu provincia →Ver y solicitar en la web oficial ↗

  • Préstamo para la entrada (Generalitat de Catalunya)

    Préstamo sin interesesTu comunidad

    Préstamo sin intereses para la entrada: hasta el 20% del precio (máximo 50.000 €) si tienes entre 18 y 40 años, es tu primera vivienda y tus ingresos no superan 6,5 veces el IRSC. La vivienda queda calificada como protegida de forma permanente. Abierto desde junio de 2025 hasta agotar fondos.

    Ver y solicitar en la web oficial ↗

Resumen orientativo. Las condiciones y los plazos exactos están en la web oficial de cada ayuda; la solicitud se hace allí.

Cómo funciona y qué pasa después

  1. 1Estar inscrito en el registro de solicitantesIr al registro →
  2. 2Presentar la solicitud de participación dentro del plazo
  3. 3Listas provisionales de admitidos y periodo de alegaciones
  4. 4Sorteo ante notario. La fecha se publica en la web del registro
  5. 5Si sales elegido: acreditar los requisitos con documentación en 10 días hábiles y elegir vivienda por orden de sorteo
  6. 6Firma del contrato y entrega de llaves
  • Salir en la lista no es tener la vivienda: hay que volver a acreditar los requisitos.
  • Quien no resulte adjudicatario queda en lista de espera hasta la siguiente convocatoria similar (máximo dos años).
  • Renunciar sin causa justificada supone la baja del registro y cinco años sin poder inscribirse.

Y después

¿Primera vez? Cómo se adjudican los pisos, explicado en la guía →

Competencia real: esta convocatoria no publica el número de solicitantes. Como referencia real, un gran sorteo reciente en Barcelona (Illa Glòries) recibió 11.243 solicitudes para 238 viviendas. Los sorteos suelen estar muy demandados.

Comprobado el 30 oct 2026 · Ajuntament de Badalona (Engestur): Habitatge Badalona 2027, promocions d'HPO municipalsCómo lo sabemos
Por qué parece vigente
Aún no abierto; lo seguimos para avisarte en cuanto lo esté.
Qué puede cambiar
Los datos pueden quedar desactualizados entre comprobaciones.

Otras ofertas en la zona y del mismo gestor

Calendario de sorteos →¿Me ha tocado? Cómo saberlo →Toda la vivienda protegida de Badalona →Toda la vivienda protegida de la comunidad →¿Cuánto dinero hace falta para comprar una VPO? →

Resultado orientativo. No es una resolución oficial.