Saltar al contingut

Promoció LISZT (Badalona, 16 habitatges HPO en venda, Ajuntament de Badalona)

ProperaC/ Liszt 77 – 83 · Catalunya
Què és
Compra
Règim general. Compres l'habitatge a un preu màxim fixat per l'administració.
Preu
203.000 €
sense IVA
Habitatges
16
2–3 dormitoris · 71 m²
Com s'adjudica
Sorteig
Els habitatges s'assignen per sorteig aleatori entre qui compleix els requisits.

Puc optar-hi?

El que demana aquesta convocatòria. Complir-ho et permet participar; l'habitatge s'adjudica després.

  • Inscripció vigent al registre de sol·licitants
  • No tenir cap altre habitatge en propietat (amb excepcions)

Ingressos màxims per mida de la llar

1 persona
64.148 €
2 persones
66.132 €
3 persones
68.976 €
4 persones
71.275 €

Orientatiu (IRSC 2026, zona unificada). L'administració emet la resolució oficial. Compten els ingressos de l'última declaració de la renda presentada, no la nòmina d'avui.

Comprova la teva elegibilitat

Els habitatges

Superfície útil
71 m²
Tipus
2–3 dormitoris
Preu
203.000 €

Preus sense IVA.

El que pagaràs de veritat

Les xifres que publica la convocatòria, més el que sol sorprendre després. Orientatiu: mana el que diguin les bases i l'escriptura.

Necessites estalviat

63.133 €

Hipoteca al 80%

162.400 €

  • Preu de l'habitatge: 203.000 €
  • IVA (10%): 20.300 €
  • Impost AJD, notaria i registre: 2.233 € (estimació)

Els bancs financen com a màxim el 80% del preu, així que l'entrada més els impostos és el que has de tenir estalviat. L'aval ICO pot cobrir part d'aquesta entrada.

Veure ajuts i avalsComprovar el preu màxim legal

Podries pagar-la?

Calculat per a la tipologia més econòmica (203.000 € + IVA); la resta de tipologies costen més.

Entrada
Termini
Interès
Quota mensual aprox.
770 €/mes
Estalvi inicial necessari
63.133 €
Ingressos nets recomanats
2.200 €/mes
De què es compon l'estalvi inicial
Entrada (20%)
40.600 €
IVA (10%)
20.300 €
AJD, actes jurídics documentats (0,1%)
203 €
Notaria, registre i gestoria
2.030 €

Obra nova: IVA del 10%, o del 4% si la qualificació és de règim especial o de promoció pública. A partir de l'1 de desembre de 2026, també del 4% si la qualificació és permanent o indefinida (Real Decreto-ley 29/2026, pendent de convalidació). AJD al tipus reduït per a habitatge protegit vigent a Catalunya. Segons el teu cas pot ser més baix. La primera venda d'un habitatge protegit amb qualificació definitiva pot estar exempta d'AJD. Notaria, registre i gestoria són orientatius.

Encara no hi arribes? Calcula quan podries

Et falten 63.133 €: estalviant a aquest ritme hi arribaries d'aquí a uns 17 anys i 7 mesos.

Càlcul simple sense interessos ni canvis de preu. Els preus protegits varien poc, però comprova la convocatòria vigent quan arribi el moment.

Estimació orientativa, no és assessorament financer ni una oferta de préstec. Confirma-ho amb el teu banc.

Ajuts a la compra

Ajuts que pots sol·licitar per comprar aquest habitatge. La majoria de qui compra el primer pis no sap que existeixen.

  • Avals ICO per al primer habitatge

    Aval hipotecariTota Espanya

    Si tens fins a 35 anys, o fills menors a càrrec teu, i els teus ingressos no superen el límit de la teva província (63.000 € l'any a la província de Barcelona), l'Estat avala fins al 20% de la hipoteca (el 25% si l'habitatge té certificat energètic D o millor). Amb aquest aval el banc pot finançar fins al 100% del preu, així que pots comprar sense tenir estalviat el 20% d'entrada.

    Calcula el límit de la teva província →Veure i sol·licitar al web oficial ↗

  • Préstec per a l'entrada (Generalitat de Catalunya)

    Préstec sense interessosLa teva comunitat

    Préstec sense interessos per a l'entrada: fins al 20% del preu (màxim 50.000 €) si tens entre 18 i 40 anys, és el teu primer habitatge i els teus ingressos no superen 6,5 vegades l'IRSC. L'habitatge queda qualificat com a protegit de manera permanent. Obert des del juny de 2025 fins a exhaurir fons.

    Veure i sol·licitar al web oficial ↗

Resum orientatiu. Les condicions i els terminis exactes són al web oficial de cada ajut; la sol·licitud es fa allà.

Com funciona i què passa després

  1. 1Estar inscrit al registre de sol·licitantsAnar al registre →
  2. 2Presentar la sol·licitud de participació dins del termini
  3. 3Llistes provisionals d'admesos i període d'al·legacions
  4. 4Sorteig davant de notari. La data es publica al web del registre
  5. 5Si surts escollit: acreditar els requisits amb documentació en 10 dies hàbils i triar habitatge per ordre de sorteig
  6. 6Signatura del contracte i lliurament de claus
  • Sortir a la llista no és tenir l'habitatge: cal tornar a acreditar els requisits.
  • Qui no resulti adjudicatari queda en llista d'espera fins a la següent convocatòria similar (màxim dos anys).
  • Renunciar sense causa justificada suposa la baixa del registre i cinc anys sense poder-s'hi inscriure.

I després

Primera vegada? Com s'adjudiquen els pisos, explicat a la guia →

Competència real: aquesta convocatòria no publica el nombre de sol·licitants. Com a referència real, un gran sorteig recent a Barcelona (Illa Glòries) va rebre 11.243 sol·licituds per a 238 habitatges. Els sortejos solen estar molt demandats.

Comprovat el 30 d’oct del 2026 · Ajuntament de Badalona (Engestur): Habitatge Badalona 2027, promocions d'HPO municipalsCom ho sabem
Per què sembla vigent
Encara no obert; el seguim per avisar-te quan ho estigui.
Què pot canviar
Les dades poden quedar desactualitzades entre comprovacions.

Altres ofertes a la zona i del mateix gestor

Calendari de sortejos →M'ha tocat? Com saber-ho →Tot l'habitatge protegit de Badalona →Tot l'habitatge protegit de la comunitat →Quants diners calen per comprar un HPO? →

Resultat orientatiu. No és una resolució oficial.