Edifici "B1" - Ps. Francesc Candel, 24-26, La Marina del Prat Vermell, Barcelona
ObertaCatalunya · Veure al mapa
- Què és
- Compra
- Preu concertat. Compres l'habitatge a un preu màxim fixat per l'administració.
- Requisit previ
- Inscrit al registre abans del 19 de febrer del 2026
- Aquesta data ja ha passat: si t'inscrius ara, aquesta convocatòria no és per a tu, però sí les següents.
- Preu
- 143.210–199.492 €
- sense IVA
- Habitatges
- 32
- 1–2 dormitoris · 62 m²
- Sol·licituds
- Fins a exhaurir habitatges
- per ordre d'arribada, des del 19 de febrer del 2026
- Com s'adjudica
- Adjudicació directa
- Per ordre d'arribada: contactes directament amb el promotor.
Comprovat el 5 d’oct del 2026 · Procediments de comercialització HPO: Barcelona (Consorci/Registre)Com ho sabem
- Per què sembla vigent
- Adjudicació per ordre d'arribada; el procés segueix obert.
- Què pot canviar
- Les dades poden quedar desactualitzades entre comprovacions.
Puc optar-hi?
El que demana aquesta convocatòria. Complir-ho et permet participar; l'habitatge s'adjudica després.
- Inscripció al registre de sol·licitants amb data d'efecte fins al 19 de febrer del 2026
- Ingressos per sota del límit: 6,5 vegades l'IRSC
- No tenir cap altre habitatge en propietat (amb excepcions)
Ingressos màxims per mida de la llar
- 1 persona
- 80.963 €
- 2 persones
- 83.467 €
- 3 persones
- 87.057 €
- 4 persones
- 89.959 €
Xifres publicades per la mateixa convocatòria. Compten els ingressos de l'última declaració de la renda presentada, no la nòmina d'avui.
Els habitatges
| Tipus | Quants | Superfície útil | Preu |
|---|---|---|---|
| 1 dormitori | 8 | – | 143.210 € |
| 2 dormitoris | 24 | 62,29–62,31 m² | 197.871–199.492 € |
Preus sense IVA.
Veure els 32 habitatges un per un
| Núm. | Planta · Porta | Porta | Tipus | Superfície útil | Preu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | P1 · 2 | 2 | 1 dormitori | 43,96 m² | 143.210 € |
| 2 | P2 · 2 | 2 | 1 dormitori | 43,96 m² | 143.210 € |
| 3 | P3 · 2 | 2 | 1 dormitori | 43,96 m² | 143.210 € |
| 4 | P4 · 2 | 2 | 1 dormitori | 43,96 m² | 143.210 € |
| 5 | P5 · 2 | 2 | 1 dormitori | 43,96 m² | 143.210 € |
| 6 | P6 · 2 | 2 | 1 dormitori | 43,96 m² | 143.210 € |
| 7 | P7 · 2 | 2 | 1 dormitori | 43,96 m² | 143.210 € |
| 8 | P8 · 2 | 2 | 1 dormitori | 43,96 m² | 143.210 € |
| 9 | – · 1 | 1 | 2 dormitoris | 62,09 m² | 197.871 € |
| 10 | P1 · 3 | 3 | 2 dormitoris | 57,2 m² | 184.363 € |
| 11 | – · 4 | 4 | 2 dormitoris | 62,1 m² | 198.861 € |
| 12 | P2 · 1 | 1 | 2 dormitoris | 62,29 m² | 198.471 € |
| 13 | – | – | 2 dormitoris | 57,2 m² | 184.363 € |
| 14 | P2 · 4 | 4 | 2 dormitoris | 62,31 m² | 199.492 € |
| 15 | – · 1 | 1 | 2 dormitoris | 62,29 m² | 198.471 € |
| 16 | P3 · 3 | 3 | 2 dormitoris | 57,2 m² | 184.363 € |
| 17 | – · 4 | 4 | 2 dormitoris | 62,31 m² | 199.492 € |
| 18 | P4 · 1 | 1 | 2 dormitoris | 62,29 m² | 198.471 € |
| 19 | – | – | 2 dormitoris | 57,2 m² | 184.363 € |
| 20 | P4 · 4 | 4 | 2 dormitoris | 62,31 m² | 199.492 € |
| 21 | P5 · 1 | 1 | 2 dormitoris | 62,29 m² | 198.471 € |
| 22 | P5 · 3 | 3 | 2 dormitoris | 57,2 m² | 184.363 € |
| 23 | – · 4 | 4 | 2 dormitoris | 62,31 m² | 199.492 € |
| 24 | – | – | 2 dormitoris | 62,29 m² | 198.471 € |
| 25 | P6 · 3 | 3 | 2 dormitoris | 57,2 m² | 184.363 € |
| 26 | – | – | 2 dormitoris | 62,31 m² | 199.492 € |
| 27 | – · 1 | 1 | 2 dormitoris | 62,29 m² | 198.471 € |
| 28 | – | – | 2 dormitoris | 57,2 m² | 184.363 € |
| 29 | – · 4 | 4 | 2 dormitoris | 62,31 m² | 199.492 € |
| 30 | – | – | 2 dormitoris | 62,29 m² | 198.471 € |
| 31 | – · 3 | 3 | 2 dormitoris | 57,2 m² | 184.363 € |
| 32 | P8 · 4 | 4 | 2 dormitoris | 62,31 m² | 199.492 € |
Superfícies aproximades mentre la promoció és en obres.
El que pagaràs de veritat
Les xifres que publica la convocatòria, més el que sol sorprendre després. Orientatiu: mana el que diguin les bases i l'escriptura.
Calculat per a l'habitatge més econòmic de la convocatòria; els altres costen més.
Necessites estalviat
44.538 €
Hipoteca al 80%
114.568 €
- Preu de l'habitatge: 143.210 €
- IVA (10%): 14.321 €
- Impost AJD, notaria i registre: 1.575 € (estimació)
Els bancs financen com a màxim el 80% del preu, així que l'entrada més els impostos és el que has de tenir estalviat. L'aval ICO pot cobrir part d'aquesta entrada.
Podries pagar-la?
Calculat per a la tipologia més econòmica (143.210 € + IVA); la resta de tipologies costen més.
- Quota mensual aprox.
- 543 €/mes
- Estalvi inicial necessari
- 44.538 €
- Ingressos nets recomanats
- 1.552 €/mes
- Entrada (20%)
- 28.642 €
- IVA (10%)
- 14.321 €
- AJD, actes jurídics documentats (0,1%)
- 143 €
- Notaria, registre i gestoria
- 1.432 €
Obra nova: IVA del 10%, o del 4% si la qualificació és de règim especial o de promoció pública. AJD al tipus reduït per a habitatge protegit vigent a Catalunya. Segons el teu cas pot ser més baix. La primera venda d'un habitatge protegit amb qualificació definitiva pot estar exempta d'AJD. Notaria, registre i gestoria són orientatius.
Encara no hi arribes? Calcula quan podries
Et falten 44.538 €: estalviant a aquest ritme hi arribaries d'aquí a uns 12 anys i 5 mesos.
Càlcul simple sense interessos ni canvis de preu. Els preus protegits varien poc, però comprova la convocatòria vigent quan arribi el moment.
Estimació orientativa, no és assessorament financer ni una oferta de préstec. Confirma-ho amb el teu banc.
Ajuts a la compra
Ajuts que pots sol·licitar per comprar aquest habitatge. La majoria de qui compra el primer pis no sap que existeixen.
Avals ICO per al primer habitatge
Aval hipotecariTota EspanyaSi tens fins a 35 anys, o fills menors a càrrec teu, i els teus ingressos no superen el límit de la teva província (63.000 € l'any a la província de Barcelona), l'Estat avala fins al 20% de la hipoteca (el 25% si l'habitatge té certificat energètic D o millor). Amb aquest aval el banc pot finançar fins al 100% del preu, així que pots comprar sense tenir estalviat el 20% d'entrada.
Calcula el límit de la teva província →Veure i sol·licitar al web oficial ↗Préstec per a l'entrada (Generalitat de Catalunya)
Préstec sense interessosLa teva comunitatPréstec sense interessos per a l'entrada: fins al 20% del preu (màxim 50.000 €) si tens entre 18 i 40 anys, és el teu primer habitatge i els teus ingressos no superen 6,5 vegades l'IRSC. L'habitatge queda qualificat com a protegit de manera permanent. Obert des del juny de 2025 fins a exhaurir fons.
Veure i sol·licitar al web oficial ↗
Resum orientatiu. Les condicions i els terminis exactes són al web oficial de cada ajut; la sol·licitud es fa allà.
Contingents (quotes reservades)
Part dels habitatges està reservada per a aquests col·lectius. No hi ha sorteig: dins de cada reserva, també per ordre d'arribada.
- 2
Habitatge adaptat
Habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda o discapacitat.
Tipus 2D = 24 habitatges de 2 Dormitoris. (2 habitatges adaptats)
Com sol·licitar
- 1Per a aquesta convocatòria calia estar inscrit al registre abans del 19 de febrer del 2026. Si ja ho estaves, continua; si no, inscriu-te per a les properes.Anar al registre →
- 2Escriu al correu de la promotora (lamarinab1@living.acciona.com) com més aviat millor: els habitatges s'assignen per ordre d'arribada.Enviar email de sol·licitud →
- 3Revisa les bases oficials per als requisits i les dates exactes.Veure les bases oficials →
- Pagaments del procés: Reserva: 3.000 € · Arres: 20%
Documentació necessària
0 de 18 preparats- Model de sol·licitud de l'Annex Nº 3 degudament emplenat i signat
- Com obtenir-lo →Document complert del Certificat, amb resolució favorable, de la inscripció en el Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial
- Fitxa KYC (Annex Nº 6) emplenada i signada
- si escauEn cas de necessitat d'habitatge adaptat: Certificat oficial de reconeixement de la discapacitat i certificat del Centre d'Atenció a la Discapacitat (CAD) que acredita la necessitat d'habitatge adaptat
- Fotocòpia del DNI o NIE de les persones adquirents
- Com obtenir-lo →Fotocòpia de la declaració de renda completa del darrer exercici fiscal disponible de tots els adquirents i dels membres de la unitat de convivència obligats a presentar-la
- Com obtenir-lo →Si no hi ha obligació de declarar: certificat d'altes i baixes a la Seguretat Social (informe de vida laboral)
- Com obtenir-lo →Si no hi ha obligació de declarar: certificat/s d'ingressos i retencions a compte de l'IRPF de l'últim exercici fiscal emesos per l'empresa
- Fotocòpia del contracte laboral o acreditació d'alta en el Règim d'Autònoms de la Seguretat Social
- Fotocòpia de les tres últimes nòmines, indicant el nombre de pagues anuals
- si escauSi s'escau, fotocòpia del contracte de lloguer del domicili habitual i de l'últim rebut de lloguer
- Certificat de l'entitat financera de dipòsits, fons d'inversió, plans d'estalvi i/o altre actiu financer destinats a l'adquisició de l'habitatge
- Certificat d'entitat financera dels estalvis disponibles per fer front al 80% del preu de venda més IVA i despeses, i/o capacitat de pagament del préstec hipotecari amb un rati d'endeutament màxim del 35% dels ingressos nets
- Altra documentació acreditativa prevista en la normativa de Prevenció de Blanqueig de Capitals i Finançament del Terrorisme
- Document "Declaració de dades per a l'estudi de solvència econòmica" (Annex Nº 5) emplenat i signat
Primera vegada? Com s'adjudiquen els pisos, explicat a la guia →
Segueix aquesta oferta i els terminis de Barcelona
T'escrivim quan surti una oferta nova d'habitatge protegit a Barcelona, perquè no se't passi el proper termini. Sense contrasenya, i et dones de baixa amb un clic.
Altres ofertes a prop
- 3 habitatges protegits de vendaBarcelonaOberta
- Edifici "A3" – C. de l'Acer, 40 (La Marina del Prat…BarcelonaOberta
- 6 habitatges protegits de vendaMontgatOberta
- AQ BermaViladecansOberta
- Can Clota (Esplugues de Llobregat)Esplugues de LlobregatOberta
- Habitatges protegits de lloguer de contingents especialsLa GarrigaOberta
Tot l'habitatge protegit de Barcelona →Tot l'habitatge protegit de la comunitat →Quants diners calen per comprar un HPO? →
Resultat orientatiu. No és una resolució oficial.