295.000 €
4.538 €/m²
65 m² · 1 dorm. · 1 baño · 1.ª planta, con ascensor · Construido en 2006
58 m² útiles · Buen estado · Certificado energético E · Sin honorarios de agencia para el comprador
La Nova Esquerra de l'Eixample, Eixample
Lo que conviene saber
- €/m² 23% bajo la zonaPide 4.538 €/m²; la mediana de 59 viviendas comparables en el barrio es 5.856 €/m².
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia la superficie construida y útil: el anuncio dice 69 m², nuestros datos 65 m².
- Pedir el número de cédula de habitabilidad, que el anuncio da solo a petición.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
90.292 €
Entrada 59.000 € + impuestos y gastos 31.292 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 59.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 29.500 €
- Notaría y registro
- 992 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 90.292 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 14.750 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 7.000 €
Pintura y retoques: unos 3.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 90.000 € a 97.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).pisos.com indica un precio anterior de 320.000 € (sin fecha).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
pisos.com
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 320.000 € (sin fecha)
295.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 29 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 320.000 € (sin fecha)
295.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Nova Esquerra de l'Eixample
- Esta vivienda
- 4.538 €
- con obra: 4.590 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Parque grande a 60 m
A menos de 800 m: 12 escuelas de primaria (9 públicas), 5 institutos y 10 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.