349.900 €
3.240 €/m²
108 m² · 4 dorm. · 2 baños · 5.ª planta, con ascensor · terraza o balcón · Construido en 2004
Buen estado · Certificado energético E
Vallbona, Nou Barris
Lo que conviene saber
Piso exterior de 98 m² útiles con garaje y trastero incluidos en el precio. Finca de 2004 con dos ascensores.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Planta alta con ascensor
- Terraza o balcón
- Plaza de parking incluida en el precioDice el anuncio: «En el precio se incluye una amplia plaza de garaje de 14 m²»
- Piso exteriorDice el anuncio: «totalmente exterior»
Antes de ofertar: 5 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia la superficie construida y útil exacta: el anuncio da 98 m² útiles y tenemos 108 m² construidos
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
106.812 €
Entrada 69.980 € + impuestos y gastos 36.832 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 69.980 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 34.990 €
- Notaría y registro
- 1.042 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 106.812 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 17.495 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 12.000 €
Pintura y retoques: unos 5.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 107.000 € a 119.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
349.900 €Ver anuncio original ↗pisos.com
comprobado el 28 sept 2026
349.900 €Ver anuncio original ↗
Precios en Vallbona
- Esta vivienda
- 3.240 €
- con obra: 3.292 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Pocos pisos turísticos cerca: 0 a menos de 250 m
A menos de 800 m: 1 escuelas de primaria (1 públicas), 1 institutos y 1 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.