310.000 €
4.697 €/m²
66 m² · 3 dorm. · 1 baño · 1.ª planta · Construido en 1968
Certificado energético E · Datos que faltan: si tiene ascensor
La Font de la Guatlla, Sants-Montjuïc
Carrer del Rabí Rubèn
Lo que conviene saber
Piso de 3 habitaciones y 1 baño, reformado según el anuncio y sin obras necesarias. Construido en 1968, 66 m² construidos, 310.000 €.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
Antes de ofertar: 4 cosas que pedir o preguntar
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
94.806 €
Entrada 62.000 € + impuestos y gastos 32.806 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 62.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 31.000 €
- Notaría y registro
- 1.006 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 94.806 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 15.500 € menos de impuesto.
Posibles derramas del edificio, aparte
- Edificio de más de 45 años: pide el informe de la ITE. Si encontró defectos, habrá obras que pagan los vecinos.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).Tecnocasa indica un precio anterior de 325.000 € (sin fecha).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Tecnocasa
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 325.000 € (sin fecha)
310.000 €Ver anuncio original ↗pisos.com
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 325.000 € (sin fecha)
310.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 325.000 € (sin fecha)
310.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Font de la Guatlla
- Esta vivienda
- 4.697 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Ubicación que publica el anuncio.
- La estación más cercana está a 7 min a pie: Barcelona - Plaça Espanya
- Ruido moderado en la calle: unos 58 dB de media
- 69 pisos turísticos con licencia a menos de 250 m
- El parque grande más cercano está a 380 m
- Centro de salud a 9 min a pie
- 26 líneas de bus a menos de 300 m
Líneas a 10 min a pie: L1, L3, L8, R5, R6, R50, R53, R60, R63, S3, S4, S8, S9
A menos de 500 m: 3 escuelas de primaria (2 públicas), 2 institutos y 2 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.