750.000 €
6.250 €/m²
120 m² · 3 dorm. · 2 baños · sin ascensor · terraza o balcón
Buen estado · Reformado en 2019 · Datos que faltan: el año de construcción
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Sant Martí
Lo que conviene saber
Vivienda tipo casa con altillo y terraza de unos 40 m², reformada por completo en 2019. El anuncio da 107 m² construidos, nuestros datos 120 m².
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- El anuncio dice 107 m², distinto de nuestros datosDice el anuncio: «aproximadamente 107m² construidos»
- Año de construcción desconocidoPídelo antes de visitar: cambia lo que hay que revisar. En Barcelona, 8 de cada 10 edificios son de 1980 o antes.
- €/m² 34% bajo la zonaPide 6.250 €/m²; la mediana de 107 viviendas comparables en el barrio es 9.500 €/m².
- Terraza o balcón
Antes de ofertar: 9 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia la superficie construida exacta: anuncio 107 m², nuestros datos 120 m².
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
228.659 €
Entrada 150.000 € + impuestos y gastos 78.659 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 150.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,2%)
- 76.500 €
- Notaría y registro
- 1.359 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 228.659 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 39.000 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 6.000 €
Retoques (reformado hace poco): unos 0 €, más un 10% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 229.000 € a 235.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).pisos.com indica un precio anterior de 795.000 € (sin fecha).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
pisos.com
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 795.000 € (sin fecha)
750.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 835.000 € (sin fecha)
750.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
- Esta vivienda
- 6.250 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Parque grande a 30 m
- Centro de salud a 1 min a pie
A menos de 800 m: 6 escuelas de primaria (4 públicas), 6 institutos y 4 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.