1.251.571 €
6.839 €/m²
183 m² · 2 dorm. · 2 baños · con ascensor · terraza o balcón
El anuncio no dice si los m² son construidos o útiles · Certificado energético A · Datos que faltan: el año de construcción
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Sant Martí
Lo que conviene saber
Piso de 2 dormitorios con plaza de parking subterráneo y trastero incluidos. El anuncio es de un proyecto de obra, sin datos de año ni de entrega.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Año de construcción desconocidoPídelo antes de visitar: cambia lo que hay que revisar. En Barcelona, 8 de cada 10 edificios son de 1980 o antes.
- Publicada hace más de 2 años
- €/m² 27% bajo la zonaPide 6.839 €/m²; la mediana de 78 viviendas comparables en el barrio es 9.379 €/m².
- Certificado energético A
- Terraza o balcón
- Plaza de parking incluida en el precioDice el anuncio: «Each apartment also includes an underground parking space and a storage room»
- Trastero incluido en el precioDice el anuncio: «Each apartment also includes an underground parking space and a storage room»
Antes de ofertar: 8 cosas que pedir o preguntar
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
387.950 €
Entrada 250.314 € + impuestos y gastos 137.636 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 250.314 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,8%)
- 135.189 €
- Notaría y registro
- 1.647 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 387.950 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 72.610 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
11.000 € a 243.000 €
Reforma parcial (cocina, baño, electricidad): unos 34.000 €, más un 30% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 399.000 € a 631.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Urbane International Real Estate
Publicado el 22 abr 2024 · comprobado el 28 sept 2026
1.251.571 €Ver anuncio original ↗
Precios en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
- Esta vivienda
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- Anuncios del barrio
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- Vendido (12 meses)
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Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.