1.450.000 €
6.092 €/m²
238 m² · 4 dorm. · 3 baños · con ascensor · terraza o balcón · Construido en 2020
Buen estado · Certificado energético A · Plaza de parking incluida · Sin honorarios de agencia para el comprador
Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes, Sarrià-Sant Gervasi
Lo que conviene saber
Casa unifamiliar de 238 m² construidos en cuatro plantas con ascensor y garaje. Cédula de habitabilidad disponible y sin honorarios para el comprador.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Publicada hace más de 4 años
- €/m² 15% bajo la zonaPide 6.092 €/m²; la mediana de 28 viviendas comparables en el distrito es 7.143 €/m².
- Certificado energético A
- Terraza o balcón
- Parking incluido
- Piso exteriorDice el anuncio: «cuatro habitaciones, todas exteriores»
Antes de ofertar: 5 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia si el garaje está incluido en el precio.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
451.561 €
Entrada 290.000 € + impuestos y gastos 161.561 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 290.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,97%)
- 159.000 €
- Notaría y registro
- 1.761 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 451.561 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 86.500 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 25.000 €
Pintura y retoques: unos 11.000 €, más un 10% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 452.000 € a 476.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Coldwell Banker España
Publicado el 29 abr 2022 · comprobado el 28 sept 2026
1.450.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
1.450.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes
- Esta vivienda
- 6.092 €
- con obra: 6.142 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Ningún parque grande a menos de 600 m
- El mercado municipal más cercano está a más de 15 min a pie
- Pocos pisos turísticos cerca: 1 a menos de 250 m
A menos de 800 m: 1 escuelas de primaria (0 públicas), 1 institutos y 1 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.