677.000 €
5.504 €/m²
123 m² · 4 dorm. · 2 baños · con ascensor
Buen estado · Certificado energético D · Datos que faltan: el año de construcción
Les Corts, Les Corts
travessera de les Corts 176
Lo que conviene saber
Piso con ITE apta y ascensor, que requiere actualización. El parking no está incluido: solo hay posibilidad en otro edificio cercano.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Año de construcción desconocidoPídelo antes de visitar: cambia lo que hay que revisar. En Barcelona, 8 de cada 10 edificios son de 1980 o antes.
- €/m² 11% bajo la zonaPide 5.504 €/m²; la mediana de 42 viviendas comparables en el barrio es 6.204 €/m².
- ITE favorable, según el anuncioDice el anuncio: «ITE APTA»
Antes de ofertar: 11 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia precio y condiciones del parking del edificio cercano.
- Pedir al vendedor la superficie exacta: 111 m2 en el anuncio y 123 m2 construidos en nuestros datos.
- Pedir presupuesto de la actualización de la vivienda, que el anuncio dice necesaria.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
205.987 €
Entrada 135.400 € + impuestos y gastos 70.587 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 135.400 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,11%)
- 68.470 €
- Notaría y registro
- 1.317 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 205.987 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 34.620 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 15.000 €
Pintura y retoques: unos 6.000 €, más un 30% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 206.000 € a 221.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
677.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Les Corts
- Esta vivienda
- 5.504 €
- con obra: 5.563 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Ubicación que publica el anuncio.
- Calle ruidosa: unos 75 dB de media
- 60 pisos turísticos con licencia a menos de 250 m
- Estación a 5 min a pie: les Corts
- Parque grande a 30 m: Plaça del Sol de Baix
- Centro de salud a 6 min a pie
- 8 líneas de bus a menos de 300 m
- Mercado municipal a 4 min a pie: Mercat Les Corts
Líneas a 10 min a pie: L3
A menos de 500 m: 4 escuelas de primaria (4 públicas), 4 institutos y 3 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.