330.000 €
5.690 €/m²
58 m² · 1 baño · Construido en 2008
El anuncio no dice si los m² son construidos o útiles · El anuncio avisa de gastos aparte sin indicar el importe. · Datos que faltan: los dormitorios, si tiene ascensor
El Poblenou, Sant Martí
Lo que conviene saber
Loft de un solo ambiente con baño, pendiente de actualización. Las fotos están editadas y los honorarios de la agencia van aparte.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Gastos obligatorios aparte
- Publicada hace 9 meses
- €/m² 11% bajo la zonaPide 5.690 €/m²; la mediana de 22 viviendas comparables en el barrio es 6.429 €/m².
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia fotos sin editar y el estado real de la vivienda antes de visitar.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
100.824 €
Entrada 66.000 € + impuestos y gastos 34.824 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 66.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 33.000 €
- Notaría y registro
- 1.024 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 100.824 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 16.500 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 30.000 €
Puesta al día: unos 5.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 101.000 € a 131.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Destinocasa
Publicado el 29 dic 2025 · comprobado el 28 sept 2026
330.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en El Poblenou
- Esta vivienda
- –
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.