720.000 €
6.000 €/m²
120 m² · 2 dorm. · 2 baños · con ascensor · Construido en 1992
La Vila Olímpica del Poblenou, Sant Martí
Lo que conviene saber
Piso de 120 m² con 2 dormitorios, 2 baños y ascensor. El precio incluye plaza de garaje para coche y moto.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- €/m² 10% bajo la zonaPide 6.000 €/m²; la mediana de 256 viviendas comparables en el distrito es 6.697 €/m².
- Plaza de parking incluida en el precioDice el anuncio: «El precio incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para coche y moto.»
Antes de ofertar: 8 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia la escritura del garaje: si es finca registral propia o anexo de la vivienda.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
219.342 €
Entrada 144.000 € + impuestos y gastos 75.342 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 144.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,17%)
- 73.200 €
- Notaría y registro
- 1.342 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 219.342 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 37.200 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 35.000 €
Puesta al día: unos 10.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 219.000 € a 254.000 €.
Posibles derramas del edificio, aparte
- Ascensor anterior a 2000: puede necesitar las mejoras de seguridad que exige la norma de 2024 (hasta unos 40.000 € por ascensor).
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Coldwell Banker España
Publicado el 11 may 2026 · comprobado el 28 sept 2026
720.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Vila Olímpica del Poblenou
- Esta vivienda
- 6.000 €
- con obra: 6.098 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.