999.000 €
6.616 €/m²
151 m² · 3 dorm. · 2 baños · con ascensor · terraza o balcón
Buen estado · Plaza de parking incluida · Datos que faltan: el año de construcción
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Sant Martí
Paseo Taulat
Lo que conviene saber
Planta 12 orientada al sur, 124 m² construidos con trastero incluido. El aparcamiento se compra aparte por 35.000 €.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- El anuncio dice 124 m², distinto de nuestros datosDice el anuncio: «124 m² construidos»
- Año de construcción desconocidoPídelo antes de visitar: cambia lo que hay que revisar. En Barcelona, 8 de cada 10 edificios son de 1980 o antes.
- La plaza de parking se paga aparte: 35.000 €Dice el anuncio: «plaza de aparcamiento en la misma finca por 35.000 €»
- €/m² 29% bajo la zonaPide 6.616 €/m²; la mediana de 113 viviendas comparables en el barrio es 9.286 €/m².
- Terraza o balcón
- Parking incluido
- Trastero incluido en el precioDice el anuncio: «El precio incluye un trastero.»
Antes de ofertar: 10 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia la superficie real: el anuncio dice 124 m² y nuestros datos 151 m².
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
306.982 €
Entrada 199.800 € + impuestos y gastos 107.182 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 199.800 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,5%)
- 104.880 €
- Notaría y registro
- 1.502 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 306.982 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 54.930 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 19.000 €
Pintura y retoques: unos 7.000 €, más un 30% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 307.000 € a 326.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
999.000 €Ver anuncio original ↗Coldwell Banker España
Publicado el 3 jul 2026 · comprobado el 28 sept 2026
999.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
- Esta vivienda
- 6.616 €
- con obra: 6.674 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Parque grande a 0 m
- Centro de salud a 4 min a pie
A menos de 800 m: 6 escuelas de primaria (4 públicas), 4 institutos y 2 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.