299.900 €
4.614 €/m²
65 m² · 2 dorm. · 2 baños · bajo, con ascensor · terraza o balcón
Certificado energético A · Datos que faltan: el año de construcción
Les Roquetes, Nou Barris
Carrer de Jaume Pinent 57
Lo que conviene saber
Promoción de obra nueva con ascensor, todas las viviendas exteriores, con aerotermia y aire acondicionado individual. Hay tipologías de 1 a 3 habitaciones.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Planta baja
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
- Certificado energético A
- Terraza o balcón
Antes de ofertar: 5 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la promotora la fecha de entrega prevista y las calidades por escrito.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
96.265 €
Entrada 59.980 € + impuestos y gastos 36.285 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 59.980 €
- IVA (10%)
- 29.990 €
- Actos jurídicos documentados, AJD (1,5%)
- 4.499 €
- Notaría y registro
- 996 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 96.265 €
Obra nueva: suponemos el precio sin IVA. Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 4.499 € menos de impuesto.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
299.900 €Ver anuncio original ↗
Precios en Les Roquetes
- Esta vivienda
- 4.614 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Ubicación que publica el anuncio.
- Algo de ruido de ocio por la noche: unos 47 dB
- Solo 4 líneas de bus a menos de 300 m
- Estación a 2 min a pie: Roquetes
- Calle tranquila: unos 53 dB de media
- Pocos pisos turísticos cerca: 1 a menos de 250 m
- Parque grande a 160 m: Parc del Pla de Fornells
- Centro de salud a 4 min a pie
- Mercado municipal a 7 min a pie: Mercat Montserrat
Líneas a 10 min a pie: L3, L4
A menos de 500 m: 2 escuelas de primaria (2 públicas), 2 institutos y 2 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.