329.000 €
4.700 €/m²
70 m² · 2 dorm. · 1 baño · bajo, con ascensor · terraza o balcón
65 m² útiles · Sin honorarios de agencia para el comprador · Datos que faltan: el año de construcción
El Congrés i els Indians, Sant Andreu
Lo que conviene saber
Planta baja de 70 m² construidos, reformada por completo, con terraza privada. El comprador no paga honorarios de agencia.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Planta baja
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
- Terraza o balcón
- Electricidad y fontanería renovadasDice el anuncio: «instalación eléctrica y fontanería nuevas»
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia la cédula de habitabilidad y los documentos de la reforma (licencia, boletines)
- Preguntar al vendedor cómo se accede a la vivienda en planta baja y si hay humedades
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
100.523 €
Entrada 65.800 € + impuestos y gastos 34.723 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 65.800 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 32.900 €
- Notaría y registro
- 1.023 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 100.523 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 16.450 € menos de impuesto.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
pisos.com
comprobado el 28 sept 2026
329.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en El Congrés i els Indians
- Esta vivienda
- 4.700 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Pocos pisos turísticos cerca: 32 a menos de 250 m
- 19 líneas de bus a menos de 300 m
A menos de 800 m: 12 escuelas de primaria (6 públicas), 11 institutos y 11 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.