399.000 €
1.388 €/m²
287 m² · 8 dorm. · 6 baños · bajo
El anuncio no dice si los m² son construidos o útiles · Datos que faltan: el año de construcción, si tiene ascensor
Torre Baró, Nou Barris
C/ de Balenyà
Lo que conviene saber
Chalet unifamiliar de unos 287,40 m² en tres plantas, con garaje de 2 plazas y piscina exterior. El anuncio lleva más de 6 meses publicado.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Año de construcción desconocidoPídelo antes de visitar: cambia lo que hay que revisar. En Barcelona, 8 de cada 10 edificios son de 1980 o antes.
- Planta baja
- Publicada hace más de 2 años
Antes de ofertar: 10 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia si las 2 plazas de garaje están incluidas en el precio.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
121.587 €
Entrada 79.800 € + impuestos y gastos 41.787 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 79.800 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 39.900 €
- Notaría y registro
- 1.087 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 121.587 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 19.950 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
17.000 € a 381.000 €
Reforma parcial (cocina, baño, electricidad): unos 41.000 €, más un 30% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 138.000 € a 503.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).Solvia indica un precio anterior de 459.000 € (sin fecha).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Solvia
Publicado el 9 ago 2024 · comprobado el 28 sept 2026 · La fuente indica un precio anterior de 459.000 € (sin fecha)
399.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Torre Baró
- Esta vivienda
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- Anuncios del barrio
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- Vendido (12 meses)
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Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.