449.000 €
4.989 €/m²
90 m² · 4 dorm. · 1 baño · con ascensor · terraza o balcón
Datos que faltan: el año de construcción
La Maternitat i Sant Ramon, Les Corts
Lo que conviene saber
Piso en Les Corts con 4 habitaciones y ascensor según nuestros datos. El anuncio no indica superficie ni estado legal o coste de comunidad.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Año de construcción desconocidoPídelo antes de visitar: cambia lo que hay que revisar. En Barcelona, 8 de cada 10 edificios son de 1980 o antes.
- €/m² 11% bajo la zonaPide 4.989 €/m²; la mediana de 51 viviendas comparables en el barrio es 5.625 €/m².
- Terraza o balcón
Antes de ofertar: 9 cosas que pedir o preguntar
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
136.633 €
Entrada 89.800 € + impuestos y gastos 46.833 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 89.800 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 44.900 €
- Notaría y registro
- 1.133 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 136.633 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 22.450 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
5.000 € a 92.000 €
Reforma parcial (cocina, baño, electricidad): unos 29.000 €, más un 30% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 142.000 € a 228.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Coldwell Banker España
Publicado el 19 may 2026 · comprobado el 28 sept 2026
449.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Maternitat i Sant Ramon
- Esta vivienda
- 4.989 €
- con obra: 5.401 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
El anuncio no da la ubicación en el mapa.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.