248.000 €
3.758 €/m²
66 m² · 3 dorm. · 1 baño · 1.ª planta, con ascensor · terraza o balcón · Construido en 2010
60 m² útiles · Buen estado
Torre Baró, Nou Barris
Lo que conviene saber
Piso exterior de 66 m² en primer piso con plaza de garaje incluida en el precio.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Terraza o balcón
- Plaza de parking incluida en el precioDice el anuncio: «la plaza de garaje está incluida en el precio»
- Piso exteriorDice el anuncio: «la propiedad es exterior»
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia que confirme por escrito que la plaza de garaje va en la escritura junto al piso.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El certificado energético: es obligatorio y el anuncio no lo muestra.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
76.149 €
Entrada 49.600 € + impuestos y gastos 26.549 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 49.600 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 24.800 €
- Notaría y registro
- 949 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 76.149 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 12.400 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 7.000 €
Pintura y retoques: unos 3.000 €, más un 10% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 76.000 € a 83.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
pisos.com
comprobado el 28 sept 2026
248.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Torre Baró
- Esta vivienda
- 3.758 €
- con obra: 3.807 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Pocos pisos turísticos cerca: 0 a menos de 250 m
- Centro de salud a 4 min a pie
A menos de 800 m: 4 escuelas de primaria (3 públicas), 5 institutos y 1 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.