415.000 €
4.511 €/m²
92 m² · 2 dorm. · 1 baño · con ascensor · Construido en 1979
74 m² útiles · Certificado energético E · Honorarios de agencia para el comprador
La Bordeta, Sants-Montjuïc
Lo que conviene saber
Piso de 92 m² construidos, con ascensor y reformado. Los honorarios de la agencia van aparte del precio.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia qué partes se reformaron y cuándo, con facturas o licencia de obra.
- Preguntar a la agencia si consta como obra nueva o segunda mano, y qué garantía tiene la reforma.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
126.402 €
Entrada 83.000 € + impuestos y gastos 43.402 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 83.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 41.500 €
- Notaría y registro
- 1.102 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 126.402 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 20.750 € menos de impuesto.
Posibles derramas del edificio, aparte
- Ascensor anterior a 2000: puede necesitar las mejoras de seguridad que exige la norma de 2024 (hasta unos 40.000 € por ascensor).
- Edificio de más de 45 años: pide el informe de la ITE. Si encontró defectos, habrá obras que pagan los vecinos.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
La Casa Agency
Publicado el 15 abr 2026 · comprobado el 28 sept 2026
415.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
415.000 €Ver anuncio original ↗pisos.com
comprobado el 28 sept 2026
415.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Bordeta
- Esta vivienda
- 4.511 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
A menos de 800 m: 12 escuelas de primaria (6 públicas), 6 institutos y 9 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.