1.195.000 €
7.967 €/m²
150 m² · 3 dorm. · 2 baños · 6.ª planta, con ascensor · terraza o balcón · Construido en 2020
Buen estado · Reformado en 2020 · Certificado energético C · Sin honorarios de agencia para el comprador
La Vila Olímpica del Poblenou, Sant Martí
Carrer de Ramon Turró
Lo que conviene saber
Ático dúplex de 127 m2 interiores más terraza de 25 m2, en sexta planta con ascensor. Cédula en vigor y honorarios a cargo del vendedor.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- El anuncio dice 127 m², distinto de nuestros datosDice el anuncio: «El ático tiene 127 m2 construidos interiores»
- Planta alta con ascensor
- Terraza o balcón
- Finca rehabilitada en 2020Dice el anuncio: «una antigua nave industrial totalmente rehabilitada en 2020»
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia la cédula y el certificado energético que ofrece facilitar.
- Confirmar con la agencia la superficie: 127 m2 interiores en el anuncio frente a 150 m2 en nuestros datos.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
369.815 €
Entrada 239.000 € + impuestos y gastos 130.815 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 239.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,74%)
- 128.400 €
- Notaría y registro
- 1.615 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 369.815 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 68.650 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 7.000 €
Retoques (reformado hace poco): unos 0 €, más un 10% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 370.000 € a 377.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Bcn Advisors
Publicado el 28 abr 2026 · comprobado el 28 sept 2026
1.195.000 €Ver anuncio original ↗Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
1.195.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Vila Olímpica del Poblenou
- Esta vivienda
- 7.967 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Parque grande a 130 m
- 14 líneas de bus a menos de 300 m
A menos de 800 m: 8 escuelas de primaria (7 públicas), 6 institutos y 4 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.