2.300.000 €
terraza o balcón
Buen estado · Certificado energético E · Datos que faltan: la superficie, los dormitorios, el año de construcción, si tiene ascensor
Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes, Sarrià-Sant Gervasi
Carrer Ginestera
Lo que conviene saber
Casa unifamiliar de 455 m² construidos en parcela de más de 1.000 m², con garaje cubierto y dos trasteros incluidos en la propiedad.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Año de construcción desconocidoPídelo antes de visitar: cambia lo que hay que revisar. En Barcelona, 8 de cada 10 edificios son de 1980 o antes.
- Terraza o balcón
- Plaza de parking incluida en el precioDice el anuncio: «La propiedad se completa con dos trasteros y un garaje cubierto con plataforma giratoria.»
- Trastero incluido en el precioDice el anuncio: «La propiedad se completa con dos trasteros y un garaje cubierto con plataforma giratoria.»
Antes de ofertar: 8 cosas que pedir o preguntar
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
- El informe y el certificado de la ITE del edificio.
- Si la instalación eléctrica se ha renovado (boletín eléctrico).
- Si quedan tuberías de plomo: al hacer obra hay que cambiarlas.
- Si hay uralita o amianto en tejado, bajantes o depósitos.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
732.050 €
Entrada 460.000 € + impuestos y gastos 272.050 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 460.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (11,7%)
- 269.000 €
- Notaría y registro
- 2.250 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 732.050 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 154.000 € menos de impuesto.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 29 sept 2026
2.300.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes
- Esta vivienda
- –
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Ningún parque grande a menos de 600 m
- El mercado municipal más cercano está a más de 15 min a pie
- Pocos pisos turísticos cerca: 1 a menos de 250 m
A menos de 800 m: 1 escuelas de primaria (1 públicas), 0 institutos y 1 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.