1.195.000 €
9.560 €/m²
125 m² · 3 dorm. · 2 baños · con ascensor · terraza o balcón · Construido en 2021
El anuncio no dice si los m² son construidos o útiles · Certificado energético C
La Vila Olímpica del Poblenou, Sant Martí
Lo que conviene saber
Ático dúplex de 2021 con ascensor y bomba de calor. El aparcamiento es una opción en edificios colindantes y se entrega casi amueblado.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- €/m² 21% sobre la zonaPide 9.560 €/m²; la mediana de 248 viviendas comparables en el distrito es 7.927 €/m².
- Publicada hace 11 meses
- La plaza de parking se paga aparteDice el anuncio: «Opción de plaza de aparcamiento en edificios colindantes.»
- Terraza o balcón
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Preguntar a la agencia qué muebles se incluyen en el precio.
- Preguntar a la agencia precio y condiciones de la plaza de aparcamiento en edificios colindantes.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
369.815 €
Entrada 239.000 € + impuestos y gastos 130.815 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 239.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,74%)
- 128.400 €
- Notaría y registro
- 1.615 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 369.815 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 68.650 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 13.000 €
Pintura y retoques: unos 6.000 €, más un 10% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 370.000 € a 383.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
aProperties
Publicado el 24 oct 2025 · comprobado el 28 sept 2026
1.195.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Vila Olímpica del Poblenou
- Esta vivienda
- –
- Anuncios del barrio
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- Vendido (12 meses)
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Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
A menos de 800 m: 10 escuelas de primaria (8 públicas), 6 institutos y 7 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.