1.050.000 €
7.500 €/m²
140 m² · 3 dorm. · 2 baños · 4.ª planta, con ascensor · terraza o balcón · Construido en 2006
Buen estado · Certificado energético B
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Sant Martí
Passeig del Taulat
Lo que conviene saber
Piso de 140 m² construidos en planta 4 con ascensor. Parking y trastero incluidos en el precio.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- €/m² 22% bajo la zonaPide 7.500 €/m²; la mediana de 102 viviendas comparables en el barrio es 9.649 €/m².
- Certificado energético B
- Planta alta con ascensor
- Terraza o balcón
- Plaza de parking incluida en el precioDice el anuncio: «Plaza de garaje incluida en el precio !»
- Trastero incluido en el precioDice el anuncio: «1 trastero incluidos en el precio.»
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Pedir al vendedor la superficie exacta de la terraza y si está incluida en los 140 m² construidos.
- Preguntar a la agencia si el acristalamiento de la terraza tiene los permisos necesarios.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La cédula de habitabilidad vigente: sin ella no se pueden dar de alta la luz ni el agua.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
323.331 €
Entrada 210.000 € + impuestos y gastos 113.331 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 210.000 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10,57%)
- 111.000 €
- Notaría y registro
- 1.531 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 323.331 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 58.500 € menos de impuesto.
Obra, aparte: muy variable
0 € a 15.000 €
Pintura y retoques: unos 6.000 €, más un 15% de margen por lo que no se ve en una visita. Con obra, en total: de 323.000 € a 339.000 €.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
Habitaclia
comprobado el 28 sept 2026
1.050.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
- Esta vivienda
- 7.500 €
- con obra: 7.552 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Parque grande a 10 m
A menos de 800 m: 5 escuelas de primaria (3 públicas), 3 institutos y 2 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.