179.000 €
5.114 €/m²
35 m² · 1 dorm. · 1 baño · bajo, con ascensor
35 m² útiles · Datos que faltan: el año de construcción
La Font d'en Fargues, Horta-Guinardó
Lo que conviene saber
Piso de 35 m² aproximados, reformado por completo, con cédula de habitabilidad y entregado amueblado. Planta baja según nuestros datos.
Lectura del texto del anuncio hecha con IA el 29 sept 2026; cada dato se comprueba con sus propias palabras.
- Planta baja
- Obra nuevaTiene un seguro de 10 años para daños en la estructura.
Antes de ofertar: 6 cosas que pedir o preguntar
- Pedir a la agencia copia de la cédula de habitabilidad y qué se reformó exactamente.
- Preguntar a la agencia si el mobiliario y los electrodomésticos constan en el precio.
- Nota simple del Registro: quién es el dueño y si hay hipotecas o embargos.
- Certificado de deudas con la comunidad, con las derramas ya aprobadas.
- El último recibo pagado del IBI.
- La licencia de primera ocupación y el seguro decenal.
Lo que necesitas para comprarla
Para comprar
55.385 €
Entrada 35.800 € + impuestos y gastos 19.585 €
Cuota de la hipoteca
–
Desglose de impuestos y gastos
- Entrada (20%)
- 35.800 €
- Impuesto de transmisiones, ITP (10%)
- 17.900 €
- Notaría y registro
- 885 €
- Gestoría
- 400 €
- Tasación
- 400 €
- Para comprar
- 55.385 €
Estimación con el precio pedido y los impuestos de Cataluña vigentes. Si el valor de referencia del Catastro supera el precio, el impuesto se calcula sobre él.
Con 35 años o menos, base imponible de hasta 36.000 € y como vivienda habitual, pagas 8.950 € menos de impuesto.
Precio en el tiempo
Sin cambios de precio desde que la seguimos (28 sept 2026).
¿Cuánto se suele negociar en Barcelona? →Dónde se anuncia
pisos.com
comprobado el 28 sept 2026
179.000 €Ver anuncio original ↗
Precios en La Font d'en Fargues
- Esta vivienda
- 5.114 €
- Anuncios del barrio
- –
- Vendido (12 meses)
- –
Ubicación
Zona aproximada: el anuncio no publica la dirección exacta.
Ubicación aproximada: cifras de la zona, en un radio de unos 300 m. El ruido de la calle solo se da con la dirección exacta.
- Pocos pisos turísticos cerca: 5 a menos de 250 m
A menos de 800 m: 13 escuelas de primaria (7 públicas), 9 institutos y 6 escuelas infantiles. Estar cerca no asegura plaza.
Fuentes: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0), datos de 2026; Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (CC BY 4.0); © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); Renfe (CC BY 4.0); Generalitat de Catalunya, Departament d'Educació i Formació Professional; Powered by TRAM Barcelona. Minutos a pie estimados en línea recta.
Precio pedido en el anuncio, no precio de venta. No incluye impuestos, notaría ni honorarios salvo que la fuente lo diga. Verifica todo con el anunciante.