Vivienda protegida en San Sebastián de los Reyes: 3 ofertas abiertas

Ingresos máximos en San Sebastián de los Reyes

Ingresos brutos anuales del hogar por debajo de los cuales puedes optar al régimen general en este municipio. Es orientativo: la resolución oficial la emite la administración.

Cuánto cuesta una VPO en San Sebastián de los Reyes

Una vivienda protegida no puede venderse por encima del precio máximo que fija Madrid. En San Sebastián de los Reyes, el tope en VPPB (precio básico) es de 2.591,64 € por metro cuadrado útil. San Sebastián de los Reyes está en la zona A de la tabla de precios de Madrid.

• VPPL (precio limitado): 2.983,03 €/m²

Para la de 75 m²: el 20% de entrada que el banco no suele financiar (38.875 €), el IVA del 10% (19.437 €) y unos 3.256 € de AJD, notaría y registro. La notaría y el registro son una estimación.

Son los máximos de la vivienda sola. Si la promoción vincula garaje o trastero, el precio sube; una promoción concreta puede costar menos que el tope. La primera venta de una vivienda protegida con calificación definitiva puede estar exenta de AJD.

Con hasta 35 años, o con hijos menores a cargo, el aval ICO puede cubrir parte de la entrada si la vivienda no pasa de 325.000 € en Madrid y tus ingresos están por debajo del tope de tu provincia.

Calcular con garaje, trastero u otra superficie →Ver el aval ICO →

Tope según Resolución de 19 de enero de 2026 de la Comunidad de Madrid (BOCM 30/01/2026), comprobado el 17 de septiembre de 2026. Fuente oficial ↗